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titulo: "Bru Julio c/ Mario Galvan y Otro s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA DE APELACIONES CIVIL, COMERCIAL, MINAS PAZ Y TRIBUTARIO"
fecha: 03/04/1992
fuero: Civil  y  comercial
numero: 92194220
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-022-4912-9ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/bru-julio-c-mario-galvan-y-otro-s-ae3821fc-7c9e-4686-99d3-82a969eb6db5
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Bru Julio c/ Mario Galvan y Otro s/

CAMARA DE APELACIONES CIVIL, COMERCIAL, MINAS PAZ Y TRIBUTARIO · 03/04/1992

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Número/ID SAIJ:** FA92194220  
- **Carátula:** BRU JULIO c/ MARIO GALVAN Y OTRO s/ desalojo  
- **Tribunal:** Cámara de Apelaciones Civil, Comercial, Minas, Paz y Tributario de Mendoza, Sala C  
- **Magistrados:** MARZARI, CASO, VARELA  
- **Fecha:** 03/04/1992  
- **Jurisdicción:** Mendoza  
- **Fuero:** Civil – Comercial  
- **Ámbito:** Local  
- **URL:** https://www.saij.gob.ar/123456789-022-4912-9ots-eupmocsollaf  

## Tags para análisis posterior
`desalojo`, `carga de la prueba`, `relación locativa`, `intrusión`, `interversión del título`, `art. 2353 C.C.`, `nemo sibi ipse causam possessionis mutare potest`, `doctrina procesal`, `favorable al actor si prueba dominio`, `favorable al demandado si prueba título`.

## Hechos y conflicto
No se detallan los hechos concretos del caso. El fallo establece reglas procesales para todo juicio de desalojo según la causa de la detentación:
- Si el actor invoca **relación jurídica** (locación, comodato, etc.) que obliga a restituir con plazo vencido, debe probar la *causa detentionis*.
- Si el actor invoca **intrusión** (ninguna relación previa), debe probar su derecho de dominio.

## Cuestión jurídica
¿Quién tiene la carga de probar qué en un juicio de desalojo según la naturaleza del vínculo entre las partes?

## Decisión y resultado
No se consigna una decisión concreta sobre el caso (no surge del texto). La doctrina fijada es de aplicación general.

## Doctrina / criterio relevante
1. **Desalojo por relación jurídica:** El actor debe probar la causa de la detentación. El demandado, para eximirse, debe probar la subsistencia del derecho a usar u ocupar, o la interversión del título (tenedor a poseedor) conforme al art. 2353 C.C. (principio *nemo sibi ipse causam possessionis mutare potest*).
2. **Desalojo contra intrusos:** Basta al actor probar su dominio. El demandado debe probar hechos impeditivos o limitativos (ej.: relación jurídica que lo autorice a retener, o título a la posesión). Esa prueba corresponde al demandado como excepcionante.

## Señales para favorabilidad
- **FAVORABLE para el actor** si prueba dominio en caso de intrusión (carga probatoria liviana).  
- **FAVORABLE para el demandado** si logra acreditar un título o relación jurídica vigente que justifique la ocupación.  
- **DESFAVORABLE para el actor** si la relación es locativa y no prueba la causa de la detentación o el vencimiento del plazo.  
- **MIXTO / DEPENDIENTE** de la posición procesal y los hechos concretos de cada caso.

## Cita sugerida
BRU JULIO c/ MARIO GALVAN Y OTRO s/ desalojo – Cám. Apel. Civ. Com. Minas Paz y Trib. Mendoza, Sala C, 03/04/1992 (SAIJ FA92194220). Disponible en: https://www.saij.gob.ar/123456789-022-4912-9ots-eupmocsollaf

## Cómo citar

Bru Julio c/ Mario Galvan y Otro s/, SAIJ, 03/04/1992, 92194220.