C., C.A. c/ Sucesores de G., D.O. s/ (SAIJ, 24/06/2002)

Datos de identificación y cita

Fuente: SAIJ - ID: FA02150279
Carátula: C., C.A. c/ Sucesores de G., D.O. s/ Nulidad de Contrato (Ordinario)
Tribunal: Cámara Civil, Comercial, Laboral y Minería de Chubut, Sala C
Fecha: 24/06/2002 - Jurisdicción: Chubut - Fuero: Civil - Ámbito: Local
Magistrados: Carlos Ferrari, Carlos Velázquez, AC
URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-972-0512-0ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

lesión subjetiva nulidad contractual compraventa vicio de la voluntad alcoholismo desproporción prestaciones art. 954 CC presunción legal aprovechamiento estado de inconsciencia favorable al vendedor desfavorable al comprador

Hechos y conflicto

El vendedor (sucesores de D.O.) demandó la nulidad de un boleto de compraventa inmobiliaria por lesión subjetiva. Al momento de firmar, el vendedor se encontraba alcoholizado, y el precio pactado era notablemente inferior al valor de cambio del inmueble. No se acreditó una oferta o aceptación previa a la firma que evidenciara consentimiento válido. El comprador (C.C.A.) defendió la validez del contrato.

Cuestión jurídica

¿Configura lesión subjetiva la compraventa celebrada por un vendedor en estado de ebriedad con precio desproporcionado, aun sin probar directamente el aprovechamiento por el comprador?

Decisión y resultado

Se confirma la nulidad del contrato. Fallo favorable a los sucesores del vendedor (parte demandante) y desfavorable al comprador (parte demandada). El tribunal declaró la existencia de lesión subjetiva por presunción legal.

Doctrina / criterio relevante

Elemento objetivo: La desproporción injustificada de las prestaciones (precio inferior al valor de mercado) se acreditó.
Elemento subjetivo: La intoxicación alcohólica del vendedor al firmar indica falta de discernimiento, intención y libertad (estado de inferioridad). Según el art. 954 CC, demostrada la desproporción, se presume tanto la situación de inferioridad de la víctima (necesidad, ligereza o inexperiencia) como el aprovechamiento por la otra parte. No es posible separar ambos elementos; el aprovechamiento es siempre "in concreto" de esa situación. La presunción legal no fue destruida.

Señales para favorabilidad

Favorable para quien invoca lesión subjetiva si hay prueba indiciaria de desproporción de prestaciones más un estado de inferioridad (embriaguez, inconsciencia, necesidad).
Desfavorable para quien defiende la validez del contrato si no puede desvirtuar la presunción legal del art. 954 CC (actual art. 332 CCyC).
Clave: La ebriedad del vendedor al momento de firmar, sin actos previos de voluntad, refuerza la presunción de falta de consentimiento válido.

Cita sugerida

C., C.A. c/ Sucesores de G., D.O. s/ Nulidad de Contrato (Ordinario), Cámara Civil, Comercial, Laboral y Minería de Chubut, Sala C, 24/06/2002, ID SAIJ FA02150279. URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-972-0512-0ots-eupmocsollaf

Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.