Cagnolo Abelardo c/ Susana Ledesma s/

Datos de identificación y cita

• Fuente: SAIJ – ID: FA94161763
• Carátula: CAGNOLO ABELARDO c/ SUSANA LEDESMA s/ DESALOJO
• Tribunal: Cámara de Apelaciones Civil y Comercial, Sala C
• Fecha: 09/05/1994
• Jurisdicción/Fuero: Córdoba – Civil y Comercial
• Magistrados: Zavala de González, Napolitano, Bonta
• URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-367-1614-9ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

materia: desalojo contingencia: validez del mandato hechos clave: intimación extrajudicial previa, carta poder posterior, ratificación tácita normas: CC 1184, 1874, 1935, 1936; CPC 27; CN 31, 104 doctrina: mandato no solemne, complementación ley nacional/procesal resultado: favorable al actor parte favorecida: Cagnolo parte perjudicada: Ledesma fuente: SAIJ

Hechos y conflicto

Juicio de desalojo. La intimación de pago previa fue cursada por un mandatario cuyo poder (carta poder) se instrumentó con posterioridad a dicha intimación. La demandada cuestionó la validez del mandato por falta de escritura pública y por inexistencia al momento de la intimación.

Cuestión jurídica

Validez del mandato otorgado por carta poder (no escritura pública) y posibilidad de ratificación tácita con efecto retroactivo a la fecha de la intimación extrajudicial.

Decisión y resultado

El tribunal declaró válido el mandato. Rechazó la defensa de nulidad. Decisión favorable al actor (Cagnolo).

Doctrina / criterio relevante

1. El art. 1184 CC (poderes) no exige escritura pública “ad solemnitatem” sino “ad probationem”; su falta no vicia el acto.
2. La ley procesal provincial puede establecer formas alternativas (apud acta, carta poder) sin violar los arts. 31 y 104 CN, porque la materia es procesal y las provincias conservan facultades al respecto.
3. El mandato puede ser tácito (art. 1874 CC). La expedición posterior de una carta poder a nombre del mismo mandatario constituye ratificación tácita con efecto retroactivo al día del acto (arts. 1935 y 1936 CC).

Señales para favorabilidad

• Favorable al actor en desalojo que acreditó el mandato con carta poder posterior.
• Útil para sostener validez de mandato otorgado sin escritura pública y para argumentar ratificación tácita de intimaciones previas.
• Desfavorable para quien cuestiona la forma del mandato o la oportunidad de su otorgamiento.

Cita sugerida

CAGNOLO ABELARDO c/ SUSANA LEDESMA s/ DESALOJO – Cám. Apel. Civ. y Com. Cba., Sala C, 09/05/1994 – SAIJ FA94161763. Disponible en: https://www.saij.gob.ar/123456789-367-1614-9ots-eupmocsollaf