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titulo: "Calamari, Agustín y otro"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO COMERCIAL"
fecha: 27/04/2021
fuero: Procesal y civil
numero: 21130387
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/camara-nacional-apelaciones-comercial-nacional-ciudad-autonoma-buenos-aires-calamari-agustin-otro-drysdale-compania-sa-otro-ejecutivo-fa21130387-2021-04-27/123456789-783-0311-2ots-eupmocsollaf?&o=0&f=Total%7CFecha%7CEstado%20de%20Vigencia%5B5%2C1%5D%7CTema%7COrganismo%5B5%2C1%5D%7CAutor%5B5%2C1%5D%7CJurisdicci%F3n%5B5%2C1%5D%7CTribunal%5B5%2C1%5D%7CPublicaci%F3n%5B5%2C1%5D%7CColecci%F3n%20tem%E1tica%5B5%2C1%5D%7CTipo%20de%20Documento/Jurisprudencia/Fallo
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/calamari-agustin-y-otro-02e1c067-4db2-4668-8a5c-182d88c79864
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Calamari, Agustín y otro

CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO COMERCIAL · E · 27/04/2021

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Carátula:** Calamari, Agustín y otro
- **Tribunal:** Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial, Sala E
- **Fecha:** 27/04/2021
- **Jurisdicción:** C.A.B.A. (Nacional)
- **Fuero:** Procesal - Civil
- **Materia:** Ejecutivo
- **Magistrados:** Bargalló, Sala, Monclá
- **ID SAIJ:** FA21130387
- **URL:** [Ver fallo](https://www.saij.gob.ar/camara-nacional-apelaciones-comercial-nacional-ciudad-autonoma-buenos-aires-calamari-agustin-otro-drysdale-compania-sa-otro-ejecutivo-fa21130387-2021-04-27)

## Tags para análisis posterior
`materia: ejecutivo` `contingencia: embargo preventivo` `hechos clave: propiedad de tercero, no inscripción registral, simulación` `normas: no citadas` `doctrina: instrumentalidad de medidas cautelares` `resultado: desfavorable` `parte favorecida: demandado/tercero` `parte perjudicada: actora` `fuente: SAIJ`

## Hechos y conflicto
En un juicio ejecutivo, la actora solicitó embargo preventivo sobre un inmueble no inscripto a nombre de la demandada (cesionaria de un juicio de escrituración y propietaria según la actora). La actora alegó que la demandada evitaba inscribir la propiedad para eludir a acreedores. Sin embargo, el titular dominial del inmueble era un tercero ajeno al proceso.

## Cuestión jurídica
¿Procede ordenar un embargo preventivo en un juicio ejecutivo sobre un inmueble cuyo titular registral es un tercero, aun cuando se alegue simulación o falta de inscripción?

## Decisión y resultado
**Se confirma** la resolución que desestimó el embargo preventivo. **Resultado desfavorable a la actora.** El tribunal sostuvo que la medida no puede disponerse porque el inmueble no pertenece a los ejecutados, y analizar la posible simulación excede el marco del juicio ejecutivo.

## Doctrina / criterio relevante
Las medidas cautelares son instrumentales y están vinculadas al proceso principal. No pueden adquirir carácter autónomo ni servir para obtener un resultado ajeno a la relación obligacional base del juicio ejecutivo.

## Señales para favorabilidad
- **Desfavorable** para quien pretenda obtener un embargo sobre bienes de un tercero en un ejecutivo.
- **Favorable** para el demandado/tercero propietario, pues se protege su derecho registral mientras no se demuestre simulacro en otro proceso.
- **Mixto** si en el caso futuro la titularidad del bien estuviera a nombre del ejecutado o se acreditaran indicios de simulación en el mismo proceso.

## Cita sugerida
Calamari, Agustín y otro c/ Drysdale Compañía S.A. y otro s/ ejecutivo, CNACOM, Sala E, 27/04/2021, SAIJ FA21130387.

## Cómo citar

Calamari, Agustín y otro, SAIJ, 27/04/2021, 21130387.