---
titulo: "CAMORALI,  Silvina  Edith c/ PODOLSKY,  Mario  Juan s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO CIVIL"
fecha: 12/07/2010
fuero: Civil
numero: 10020472
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-274-0200-1ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/camorali-silvina-edith-c-podolsky-mario-juan-s-0237a037-fd86-43cf-a16e-227a532b308c
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
---

# CAMORALI,  Silvina  Edith c/ PODOLSKY,  Mario  Juan s/

CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO CIVIL · L · 12/07/2010

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Carátula:** CAMORALI, Silvina Edith c/ PODOLSKY, Mario Juan s/ daños y perjuicios
- **Tribunal:** CÁMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO CIVIL, Sala L
- **Fecha:** 12/07/2010
- **Jurisdicción:** C.A.B.A.
- **Fuero:** Civil
- **Instancia:** Segunda instancia
- **Magistrados:** Liberman, Pérez Pardo, Galmarini
- **Fuente:** SAIJ, ID FA10020472
- **URL:** https://www.saij.gob.ar/123456789-274-0200-1ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
`materia: locación` `contingencia: responsabilidad del locador` `hechos clave: deficiencias instalación gas, clausura artefacto, falta de suministro, reparaciones urgentes` `normas: arts. 1539 inc. 3 y 1514 Código Civil` `doctrina: obligación de garantía, teoría de los propios actos inaplicable` `resultado: favorable al locatario` `parte favorecida: inquilino` `parte perjudicada: propietario` `fuente: SAIJ`

## Hechos y conflicto
La actora (locataria) alquiló un inmueble para vivienda. Al solicitar el alta del suministro de gas, la prestataria detectó una instalación antirreglamentaria (calefón en el baño) y clausuró el artefacto, impidiendo obtener el servicio. El locador se negó a realizar las reparaciones necesarias. La inquilina efectuó las mejoras y reclamó los gastos.

## Cuestión jurídica
Determinar si el locador es responsable por las deficiencias en la instalación de gas que impidieron el uso y goce del inmueble, aun cuando el locatario hubiera declarado conocer y aceptar el estado del bien al contratar.

## Decisión y resultado
**Resultado: favorable al locatario.** La Cámara confirmó que las reparaciones y mejoras necesarias para adecuar la instalación interna de gas son a cargo del locador, en virtud de los arts. 1539 inc. 3 y 1514 del Código Civil.

## Doctrina / criterio relevante
- El locador tiene la obligación de entregar la cosa en condiciones de uso y goce pacífico durante todo el contrato.  
- La declaración del inquilino de conocer el estado del inmueble no lo exime de responsabilidad por vicios sobrevinientes que el propietario conocía (inspecciones y cortes anteriores).  
- No opera la teoría de los propios actos contra el locatario si las deficiencias no eran conocidas al momento de contratar.

## Señales para favorabilidad
- **Favorable** para locatarios que deban efectuar reparaciones urgentes por deficiencias preexistentes no reveladas, especialmente en instalaciones de servicios esenciales (gas, electricidad, agua).  
- **Desfavorable** para locadores que pretendan eximirse invocando aceptación del estado del inmueble si existían vicios ocultos o conocidos por el propietario.  
- **Mixto** si el caso presenta un contrato con cláusula expresa de reparaciones a cargo del inquilino, o si el vicio no afecta el uso normal de la vivienda.

## Cita sugerida
Camorali, Silvina Edith c/ Podolsky, Mario Juan s/ daños y perjuicios, CNACiv, Sala L, 12/07/2010, SAIJ ID FA10020472. Disponible en: https://www.saij.gob.ar/123456789-274-0200-1ots-eupmocsollaf

## Cómo citar

CAMORALI,  Silvina  Edith c/ PODOLSKY,  Mario  Juan s/, SAIJ, 12/07/2010, 10020472.