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titulo: "Campanelli P.P. c/ Campanelli O.A. s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA DE APELACIONES EN LO CIVIL Y COMERCIAL"
fecha: 18/02/1992
fuero: Civil  y  comercial
numero: 92012745
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-547-2102-9ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/campanelli-p-p-c-campanelli-o-a-s-c0076b17-306e-4970-be94-8d39e53b9e37
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Campanelli P.P. c/ Campanelli O.A. s/

CAMARA DE APELACIONES EN LO CIVIL Y COMERCIAL · 02 · 18/02/1992

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Número/ID**: FA92012745 (SAIJ)
- **Carátula**: Campanelli P.P. c/ Campanelli O.A. s/
- **Tribunal**: Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial, Sala II
- **Magistrados**: Malamud – Krause
- **Fecha**: 18/02/1992
- **Jurisdicción**: Provincia de Buenos Aires
- **Fuero**: Civil y Comercial (Local)
- **URL**: https://www.saij.gob.ar/123456789-547-2102-9ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
`materia:simulación`, `contingencia:nulidad de escritura`, `hechos clave:pago previo sin boleto`, `hechos clave:falta de prueba de fondos`, `hechos clave:precio vil`, `hechos clave:vínculo familiar`, `normas:Cód.Civil arts.954,955`, `normas:CPCC arts.163.5º-6º,362,375,376,384`, `doctrina:presunciones en simulación`, `resultado:favorable al tercero impugnante`, `parte favorecida:actor`, `parte perjudicada:demandados (comprador y vendedor)`, `fuente:SAIJ`

## Hechos y conflicto
Venta de inmueble entre abuelo (vendedor) y nieto (comprador). El actor (tercero) impugna por simulación. Indicios: precio pagado antes de escriturar sin boleto de compraventa; el vendedor continuó habitando la casa; el comprador era familiar directo con mala relación entre el abuelo y sus hijos; precio vil; falta de constancia de entrega de dinero y de origen de fondos del comprador.

## Cuestión jurídica
Determinar si el acto de venta fue simulado (art. 954 y 955 CC) en perjuicio de terceros.

## Decisión y resultado
Se presume la simulación. Al no probar los demandados la realidad de la operación (procedencia de fondos, efectiva entrega y destino del precio), el acto se declara simulado. Resultado favorable al actor.

## Doctrina / criterio relevante
En juicio de simulación las presunciones tienen peso decisivo. El que sostiene la realidad del acto debe probar su sinceridad (arts. 954, 955 CC y normas procesales citadas). El pago del precio antes de la escritura sin boleto, unido a otros indicios graves, configura presunción de simulación.

## Señales para favorabilidad
**Favorable** para quien impugna un acto simulado (tercero perjudicado). **Desfavorable** para quien defiende la validez del acto sin prueba documental y de fondos suficientes. **Mixto** si se invoca solo un indicio aislado.

## Cita sugerida
Campanelli P.P. c/ Campanelli O.A. s/ Simulación, Cámara Civil y Comercial Sala II, 18/02/1992, FA92012745 (SAIJ). URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-547-2102-9ots-eupmocsollaf

## Cómo citar

Campanelli P.P. c/ Campanelli O.A. s/, SAIJ, 18/02/1992, 92012745.