Cantini, Transito Abel c/ Manzo, Anacleto Pilar Y Otra s/

Datos de identificación y cita

• Número/ID: FA23080232 (SAIJ)
• Carátula: Cantini, Tránsito Abel c/ Manzo, Anacleto Pilar y Otra s/ Usucapión – Incidentes – Legajo apelación art. 247 CPCC
• Tribunal: Cámara de Apelaciones Civil Comercial, Sala C
• Jurisdicción: Entre Ríos
• Fuero: Civil
• Fecha: 22/08/2023
• Magistrados: Arnolfi, Pauletti, Morahan
• URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-232-0803-2ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

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Hechos y conflicto

Proceso de usucapión en el que un tercero (cesionario de derechos y acciones hereditarias sobre el inmueble) se opone a la posesión alegada por el usucapiente. El tercero solicita una medida cautelar de no innovar para preservar el estado del inmueble mientras dura el litigio.

Cuestión jurídica

¿Procede la medida de no innovar en un juicio de usucapión cuando un tercero invoca la calidad de cesionario de derechos hereditarios sobre el bien objeto de la pretensión adquisitiva?

Decisión y resultado

El tribunal confirmó el decreto de la medida de no innovar. Parte favorecida: el cesionario requirente de la cautelar. Parte perjudicada: el usucapiente. Alcance: medida conservatoria tendiente a evitar actos materiales que modifiquen el estado de la cosa litigiosa.

Doctrina / criterio relevante

1. Verosimilitud del derecho: La invocación de la cesión de derechos hereditarios sobre el inmueble es suficiente para acreditar verosimilitud del derecho a los fines de la cautelar.
2. Peligro en la demora: Viene ínsito en la naturaleza del planteo; su destino es impedir modificaciones materiales sobre el bien.
3. Contracautela: El juez puede fijar el tipo de caución (art. 196 CPCC) según las circunstancias, debiendo ser proporcionada para no obstaculizar la tutela requerida.

Señales para favorabilidad

• Favorable para quien solicita la medida (cesionario) en tanto se reconoce que la mera invocación del carácter de cesionario acredita verosimilitud del derecho.
• Desfavorable para el usucapiente, porque la cautelar limita su posesión durante el juicio.
• Aplicable por analogía en casos donde un tercero con título hereditario o derivado se opone a la usucapión y requiere tutela cautelar conservatoria.

Cita sugerida

Cantini, Tránsito Abel c/ Manzo, Anacleto Pilar y Otra s/ Usucapión – Incidentes, Cámara de Apelaciones Civil Comercial de Entre Ríos, Sala C, 22/08/2023, ID SAIJ FA23080232.