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titulo: "Carami  SA"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO COMERCIAL"
fecha: 22/03/2011
fuero: Comercial
numero: 11130090
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/camara-nacional-apelaciones-comercial-nacional-ciudad-autonoma-buenos-aires-carami-sa-quiebra-incidente-verificacion-jeckedelinmobiliaria-sa-fa11130090-2011-03-22/123456789-090-0311-1ots-eupmocsollaf?&o=0&f=Total%7CFecha%7CEstado%20de%20Vigencia%5B5%2C1%5D%7CTema%7COrganismo%5B5%2C1%5D%7CAutor%5B5%2C1%5D%7CJurisdicci%F3n%5B5%2C1%5D%7CTribunal%5B5%2C1%5D%7CPublicaci%F3n%5B5%2C1%5D%7CColecci%F3n%20tem%E1tica%5B5%2C1%5D%7CTipo%20de%20Documento/Jurisprudencia/Fallo
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/carami-sa-45188cba-5d9c-434e-b3bf-eb038b569cf4
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Carami  SA

CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO COMERCIAL · 22/03/2011

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Fuente:** SAIJ – ID: FA11130090
- **Carátula:** Carami SA s/ quiebra s/ incidente de verificación (por JeckedelInmobiliaria SA)
- **Tribunal:** Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial, Sala C
- **Fecha:** 22/03/2011
- **Jurisdicción:** CABA – **Fuero:** Comercial – **Ámbito:** Nacional
- **Magistrados:** Míguez – Kölliker Frers
- **URL:** https://www.saij.gob.ar/... (ver metadatos)

## Tags para análisis posterior
`materia: quiebra` `contingencia: verificación tardía / escrituración` `hechos clave: cesión derechos hipotecarios antes de subasta` `normas: CCiv 3270, 1446, 1447` `doctrina: nemo plus iuris` `resultado: rechazo pretensión` `parte favorecida: fallida (Carami SA)` `parte perjudicada: incidentista (JeckedelInmobiliaria)` `fuente: SAIJ`

## Hechos y conflicto
La incidentista (JeckedelInmobiliaria) pretendía que se le reconozca el derecho a escriturar el 50% de un inmueble rematado en una ejecución hipotecaria donde la fallida (Carami SA) resultó adquirente. Fundó su pedido en un acuerdo del 21/03/1997 por el cual la fallida le cedió derechos hipotecarios y el 15% de créditos y acciones de esa ejecución. La subasta se concretó el 29/12/1997, luego del acuerdo. El tribunal consideró que al momento del acuerdo la fallida no era titular de ningún derecho sobre el inmueble, pues aún no lo había adquirido.

## Cuestión jurídica
¿Puede la cesión de derechos hipotecarios y créditos futuros (sin mención expresa) incluir implícitamente el derecho a escriturar el inmueble que el cedente adquiera en la subasta?

## Decisión y resultado
**Desfavorable para el incidentista.** Se rechazó la pretensión de escrituración por improponible. La fallida (Carami SA) resultó favorecida.

## Doctrina / criterio relevante
- **Principio:** Nadie puede transmitir un derecho mejor o más extenso que el que goza (art. 3270 CCiv).
- **Excepción:** Pueden cederse créditos condicionales, aleatorios o derechos sobre cosas futuras (arts. 1446 y 1447 CCiv), pero ello debe ser **expreso**.
- **Ratio:** Los derechos del adquirente en remate (incluso sobre el mismo inmueble hipotecado) constituyen una relación jurídica **diferenciable** de la relación crediticia; su cesión no puede presumirse, debe ser pactada expresamente.

## Señales para favorabilidad
- **DESFAVORABLE** para quien alegue una cesión implícita de derechos de adquirente en subasta cuando el instrumento no lo mencione.
- **FAVORABLE** para quien sostenga la necesidad de pacto expreso para transmitir derechos sobre bienes futuros o adquiridos después de la cesión.

## Cita sugerida
> Carami SA s/ quiebra s/ incidente de verificación (por JeckedelInmobiliaria SA), CNCom., Sala C, 22/03/2011, ID SAIJ FA11130090. URL: [enlace SAIJ]

## Cómo citar

Carami  SA, SAIJ, 22/03/2011, 11130090.