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titulo: "Caranci, Jorge Luis Vicente; Caranci, Helios Alberto; Caranci, Susana Maria y Caranci, Mónica Guadalupe c/ Provincia de Santa Fe s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CORTE SUPREMA DE JUSTICIA"
fecha: 29/07/2025
fuero: Administrativo y civil y administrativo y procesal
numero: 25090261
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-162-0905-2ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/caranci-jorge-luis-vicente-caranci-helios-alberto-caranci-susana-maria-y-caranci-a17c4e87-400f-4346-be94-335c3b474821
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Caranci, Jorge Luis Vicente; Caranci, Helios Alberto; Caranci, Susana Maria y Caranci, Mónica Guadalupe c/ Provincia de Santa Fe s/

CORTE SUPREMA DE JUSTICIA · 29/07/2025

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Carátula:** Caranci, Jorge Luis Vicente; Caranci, Helios Alberto; Caranci, Susana Maria y Caranci, Mónica Guadalupe c/ Provincia de Santa Fe s/
- **Tribunal:** Corte Suprema de Justicia (Santa Fe)
- **Fecha:** 29/07/2025
- **Jurisdicción:** Santa Fe
- **Fuero:** Administrativo-Civil-Administrativo-Procesal
- **Magistrados:** Baclini - Erbetta - Falistocco (disidencia) - Gutiérrez - Spuler - Zabalza
- **Fuente:** SAIJ, ID FA25090261
- **URL:** https://www.saij.gob.ar/123456789-162-0905-2ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
- **Materia:** expropiación inversa
- **Contingencia:** indemnización por expropiación irregular
- **Hechos clave:** inundación de campos, falta de prueba de responsabilidad estatal, fecha de toma de posesión (25/06/2015)
- **Normas:** Ley 7534 art. 19, CN art. 17, Decreto nacional 941/91 art. 10
- **Doctrina:** fecha de desposesión como base del justiprecio; tasa activa como regla general (mayoría); tasa pasiva (disidencia)
- **Resultado:** desfavorable para expropiados
- **Parte favorecida:** Provincia de Santa Fe
- **Parte perjudicada:** actores (Caranci)
- **Fuente:** SAIJ FA25090261

## Hechos y conflicto
Actores reclaman indemnización por expropiación irregular de inmuebles. Discuten: (1) aplicación de coeficiente de inundabilidad al valor; (2) valor de mejoras; (3) intereses. La Provincia tomó posesión el 25/06/2015; actores no prueban desposesión anterior ni que la inundación fuera por obras estatales. Tampoco acreditan existencia ni valor de mejoras.

## Cuestión jurídica
Determinación del justiprecio expropiatorio: ¿corresponde aplicar coeficiente de inundabilidad? ¿Deben incluirse mejoras no probadas? ¿Cuál es la fecha de desposesión y la tasa de interés aplicable?

## Decisión y resultado
**Desfavorable para actores.** Se rechaza el coeficiente de inundabilidad (falta de prueba de responsabilidad estatal). Se rechazan mejoras (falta de prueba). Se fija desposesión el 25/06/2015. Mayoría aplica tasa activa; disidencia (Falistocco) aplica tasa pasiva.

## Doctrina / criterio relevante
- La fecha de desposesión es la base del justiprecio (CSJStaFe: *Quiroga*, *Brest*).
- Inundabilidad debe probarse como consecuencia directa de la obra expropiatoria.
- Mejoras requieren prueba convincente de existencia y valor.
- Intereses: regla general tasa activa (mayoría); excepcionalmente tasa pasiva si no se acredita perjuicio (disidencia).

## Señales para favorabilidad
**Desfavorable para el expropiado** (actor en futura demanda). **Favorable para el Estado expropiante.** Útil si se defiende: (a) rechazo de plusvalía por inundabilidad no probada; (b) necesidad de prueba rigurosa de mejoras; (c) fecha de desposesión formal. Perjudicial si se alega responsabilidad estatal por inundación sin prueba directa.

## Cita sugerida
Caranci c/ Provincia de Santa Fe, CSJStaFe, 29/07/2025, SAIJ FA25090261, URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-162-0905-2ots-eupmocsollaf

## Cómo citar

Caranci, Jorge Luis Vicente; Caranci, Helios Alberto; Caranci, Susana Maria y Caranci, Mónica Guadalupe c/ Provincia de Santa Fe s/, SAIJ, 29/07/2025, 25090261.