Carnero, Cesar c/ Fabri-venta s/

Datos de identificación y cita

• Carátula: CARNERO, CESAR c/ FABRI-VENTA s/ División de Condominio
• Tribunal: Superior Tribunal de Justicia de Santiago del Estero
• Sala: S
• Magistrados: Kozameh, Leoni Beltrán, Utrera
• Fecha: 28/03/1996
• Jurisdicción: Santiago del Estero
• Fuero: Civil - Comercial
• Ámbito: Local
• Materia: División de Condominio - Casación
• ID SAIJ: FA96220154
• URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-451-0226-9ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

materia:división de condominio contingencia:costas hechos clave:oposición maliciosa, falta de acuerdo normas:Código Procesal (costas), Código Civil (condominio) doctrina:criterio objetivo de derrota, excepción subjetiva resultado:doctrina general parte favorecida:ninguna en particular parte perjudicada:ninguna fuente:SAIJ

Hechos y conflicto

No se describen hechos concretos del caso. El fallo se pronuncia exclusivamente sobre la doctrina aplicable a la imposición de costas en el juicio de división de condominio. El conflicto jurídico gira en torno a si las costas deben cargarse al vencido o distribuirse entre los condóminos.

Cuestión jurídica

Determinar el régimen de imposición de costas en el proceso de división de condominio, particularmente si procede aplicar el principio objetivo de la derrota o una distribución proporcional al interés de cada condómino, considerando la actitud procesal de las partes.

Decisión y resultado

El tribunal sienta doctrina: en la división de condominio, todos los condóminos son vencedores recíprocos; los gastos útiles a la partición son "cosas comunes". Lo que se sanciona con costas es la oposición maliciosa, no la falta de acuerdo. Las costas pueden imponerse por su orden (cada parte asume sus gastos) o en proporción al respectivo interés. No se resuelve un caso concreto, sino que se fija criterio general.

Doctrina / criterio relevante

1. El principio objetivo de la derrota (arts. 68/69 CPC) cede cuando se altera la calidad de parte vencida; en condominio no hay vencedor ni vencido en sentido estricto.
2. Los gastos conducentes a la partición son "cosas comunes", no costas particulares.
3. La oposición maliciosa sí puede generar costas al opositor, pero la falta de acuerdo sobre la forma de dividir no es sancionable.
4. La distribución de costas en proporción al interés (cuota parte) es admisible.

Señales para favorabilidad

• FAVORABLE para: el condómino que no se opuso maliciosamente y busca que las costas se distribuyan proporcionalmente o por su orden.
• DESFAVORABLE para: quien se opuso maliciosamente a la división, pues podría cargar con costas.
• MIXTO: depende de la conducta procesal (malicia o no).
• NO RELACIONADO: si el caso no trata sobre división de condominio o costas.

Cita sugerida

CARNERO, CESAR c/ FABRI-VENTA s/ División de Condominio, Superior Tribunal de Justicia de Santiago del Estero, 28/03/1996, SAIJ FA96220154, disponible en: https://www.saij.gob.ar/123456789-451-0226-9ots-eupmocsollaf