Caro Maria Mercedes c/ Castillo Sara Isabel y Otros s/

Datos de identificación y cita

• Carátula: CARO MARIA MERCEDES c/ CASTILLO SARA ISABEL Y OTROS s/ DESALOJO
• Tribunal: Corte Suprema de Justicia de Tucumán
• Fecha: 24/11/2011
• Jurisdicción: Tucumán | Fuero: Procesal-Civil
• Magistrados: Dres. Estofan, Gandur, Posse
• Fuente: SAIJ ID FA11240879
• URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-978-0421-1ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

materia: desalojo; contingencia: legitimación activa – cesión derechos hereditarios – congruencia en apelación; hechos clave: actora heredera y cesionaria – demandado ocupante; normas: arts. 3418, 1444 CC – art. 713 CPCCT; doctrina: posesión de pleno derecho del cesionario – ámbito del recurso limitado a agravios; resultado: favorable a actora; parte favorecida: actora (Caro); parte perjudicada: demandado (Castillo); fuente: SAIJ.

Hechos y conflicto

La actora promueve desalojo contra la demandada. Es adjudicataria del inmueble en su calidad de heredera y cesionaria de los restantes coherederos. La demandada cuestiona la legitimación activa de la actora y la congruencia de la sentencia de Cámara. La Cámara hizo lugar al desalojo.

Cuestión jurídica

1. Si la sentencia de segunda instancia es violatoria del principio de congruencia por no tratar una cuestión que la demandada considera debió resolver. 2) Si el cesionario de derechos hereditarios tiene legitimación activa en el juicio de desalojo sin necesidad de probar la tradición.

Decisión y resultado

La CSJTuc. confirma la sentencia de Cámara. Rechaza el recurso del demandado. Resultado: favorable a la actora (desalojo procedente).

Doctrina / criterio relevante

• Apelación: “tantum apellatum quantum devolutum” – la alzada solo conoce los agravios del apelante; la contraria no puede ampliar el thema decidendum en su responde.
• Legitimación activa en desalojo: El cesionario de derechos hereditarios se equipara al heredero. Por aplicación del art. 3418 CC, adquiere la posesión de pleno derecho desde el fallecimiento del causante, sin necesidad de tradición. Ello lo legitima para demandar desalojo (remite a precedentes en reivindicación con art. 1444 CC).

Señales para favorabilidad

• Favorable si se necesita sostener la legitimación activa de un cesionario de derechos hereditarios en desalojo, o limitar la revisión en apelación a los agravios concretos.
• Desfavorable para la parte ocupante/demandada que intente cuestionar la titularidad o la congruencia.
• Contingencia: aplicable en procesos donde el actor es heredero o cesionario y el demandado cuestiona la falta de tradición.

Cita sugerida

“CARO MARIA MERCEDES c/ CASTILLO SARA ISABEL Y OTROS s/ DESALOJO”, Corte Suprema de Justicia de Tucumán, 24/11/2011, ID SAIJ FA11240879, disponible en https://www.saij.gob.ar/123456789-978-0421-1ots-eupmocsollaf.