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titulo: "CARRIZO, Matías Ricardo (y otros) c/ Icazatti, Amelia del Tránsito y Otros s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA DE PAZ LETRADA"
fecha: 14/10/2015
fuero: Constitucional
numero: 15280110
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-011-0825-1ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/carrizo-matias-ricardo-y-otros-c-icazatti-amelia-del-transito-y-otros-s-ac859fa9-1367-4f7e-8906-255500d20714
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# CARRIZO, Matías Ricardo (y otros) c/ Icazatti, Amelia del Tránsito y Otros s/

CAMARA DE PAZ LETRADA · 14/10/2015

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Número/causa**: Autos N° 4.805 (3er J.P.L.G.S.J., Capital, N° 21.462/13)
- **Carátula**: CARRIZO, Matías Ricardo (y otros) c/ Icazatti, Amelia del Tránsito y Otros s/ Desalojo
- **Tribunal**: Cámara de Paz Letrada, Sala C
- **Fecha**: 14/10/2015
- **Jurisdicción**: San Juan
- **Fuero**: CONSTITUCIONAL (proceso de desalojo)
- **Ámbito**: LOCAL
- **Magistrados**: Bazán, Víctor Tonelli, María Esthela
- **URL**: https://www.saij.gob.ar/123456789-011-0825-1ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
`materia: Desalojo` `contingencia: Posesión vs. tenencia` `hechos clave: ocupación prolongada (+20 años), mejoras, pago de impuestos, plano de mensura para usucapión` `normas: arts. 66, 349 CPC` `doctrina: desalojo improcedente contra poseedor acreditado prima facie` `resultado: Desfavorable para actores` `parte favorecida: Demandados (Icazatti y otros)` `parte perjudicada: Actores (Carrizo y otros)` `fuente: SAIJ FA15280110`

## Hechos y conflicto
Actores, propietarios del inmueble, demandan desalojo contra ocupantes alegando comodato precario. Demandados se defienden invocando posesión *animus domini* por más de 20 años. El juez de primera instancia rechaza la demanda por falta de legitimación pasiva (los ocupantes acreditaron posesión). Actores apelan.

## Cuestión jurídica
¿Corresponde el desalojo cuando el ocupante invoca y acredita prima facie posesión *animus domini*?

## Decisión y resultado
**Se rechaza el recurso de apelación** (confirmación de sentencia). Desestima la demanda de desalojo. Costas de ambas instancias a los actores.

## Doctrina / criterio relevante
1. **Acción personal y limitada**: El desalojo es una acción personal para recuperar el uso y goce, no idónea para discutir propiedad o posesión.
2. **Poseedor excluido**: No procede desalojo contra quien justifica *prima facie* su calidad de poseedor, aunque la posesión no reúna los requisitos para repeler una reivindicación o justificar una usucapión.
3. **Carga del actor**: Le incumbe al actor probar el carácter precario de la ocupación; si el demandado acredita posesión verosímil, el desalojo es improcedente.
4. **Indicios de posesión**: Ocupación prolongada (+20 años), realización de mejoras (cerramiento, portones, medianera), pago de impuestos y servicios, confección de plano de mensura para usucapión.

## Señales para favorabilidad
Este fallo es **DESFAVORABLE** para el actor que pretende desalojar a un ocupante de larga data.
- Es **FAVORABLE** para el poseedor *animus domini* que puede demostrar actos posesorios evidentes.
- Aplica el criterio restrictivo: el desalojo no procede si el demandado acredita *prima facie* posesión, aunque sea imperfecta. El análisis se limita a la verosimilitud, no a la prueba plena de propiedad o usucapión.

## Cita sugerida
CARRIZO, Matías Ricardo (y otros) c/ Icazatti, Amelia del Tránsito y Otros s/ Desalojo, Cámara de Paz Letrada (Sala C), 14/10/2015, Autos N° 4.805 (3er J.P.L.G.S.J., Capital, N° 21.462/13), SAIJ FA15280110.

## Cómo citar

CARRIZO, Matías Ricardo (y otros) c/ Icazatti, Amelia del Tránsito y Otros s/, SAIJ, 14/10/2015, 15280110.