Casavecchia, Guillermo c/ Banca Nazionale del Lavoro SA s/

Datos de identificación y cita

• Fuente: SAIJ
• ID fuente: FA96130163
• Carátula: CASAVECCHIA, GUILLERMO c/ BANCA NAZIONALE DEL LAVORO SA s/ ORD.
• Tribunal: CÁMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO COMERCIAL
• Sala: E
• Fecha: 1996-06-11
• Jurisdicción: C.A.B.A.
• Fuero: COMERCIAL
• Ámbito: NACIONAL
• Magistrados: RAMIREZ - ARECHA (según su voto: N0006966) - GUERRERO
• URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-361-0316-9ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

• materia: locación de obra
• contingencia: impugnación de facturas, plazo, silencio
• hechos clave: factura con cláusula "a revisar", recepción sin impugnación oportuna
• normas: arts. 1198 CCiv, 474 y 458 CCom, 1627 CCiv
• doctrina: buena fe contractual, aceptación tácita por silencio
• resultado: se rechazó impugnación extemporánea
• parte favorecida: locador (Banca Nazionale del Lavoro SA)
• parte perjudicada: locatario (Casavecchia)
• fuente: SAIJ

Hechos y conflicto

El locatario recibió facturas del locador con la expresión "a revisar". No las impugnó en tiempo oportuno. Luego pretendió desconocerlas o postergar su pago sine die. El conflicto versó sobre si esa cláusula autorizaba a impugnar en cualquier momento o si el silencio implicaba aceptación.

Cuestión jurídica

¿La expresión "a revisar" en facturas de locación de obra permite al locatario impugnarlas en cualquier momento, o la falta de impugnación oportuna las torna firmes?

Decisión y resultado

El tribunal rechazó la impugnación tardía. Consideró que la cláusula "a revisar" no autoriza a postergar el pago indefinidamente ni a impugnar en cualquier momento, por ser contrario a la buena fe (art. 1198 CCiv). La recepción de las facturas sin observación oportuna configura aceptación de la ejecución del contrato en los términos pactados. Fallo favorable al locador.

Doctrina / criterio relevante

• El silencio ante facturas recibidas, aun con "a revisar", produce efectos jurídicos: prueba de aceptación de la ejecución del contrato y del precio facturado.
• El art. 474 CCom (compraventa) se aplica por analogía, pero en locación de obra el precio se rige por el art. 1627 CCiv; el silencio no convierte automáticamente las facturas en "cuentas líquidas", pero sí impide su impugnación extemporánea.
• Principio de buena fe (art. 1198 CCiv) impide conductas contradictorias o dilatorias.

Señales para favorabilidad

• Favorable si se alega que el silencio del deudor frente a facturas recibidas implica aceptación y extingue el derecho a impugnar.
• Desfavorable si se pretende cuestionar facturas recibidas sin objeciones dentro de un plazo razonable.
• Mixto si hay prueba de impugnación tempestiva o de vicios ocultos no verificables al recibir la factura.
• No relacionado si el caso no versa sobre facturación, silencio o locación de obra.

Cita sugerida

Casavecchia, Guillermo c/ Banca Nazionale del Lavoro SA s/ ORD., CNCom., Sala E, 11/06/1996, FA96130163 (SAIJ).