CASCO, Elpidia (SAIJ, 18/05/2011)

Datos de identificación y cita

Fuente: SAIJ | ID: FA11020099
Carátula: CASCO, Elpidia
Tribunal: CÁMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO CIVIL, Sala F
Fecha: 18/05/2011
Jurisdicción: C.A.B.A. | Fuero: Procesal | Ámbito: Nacional
Materia: Prescripción adquisitiva
Magistrados: Galmarini, Posse Saguier, Zannoni
URL: SAIJ

Tags para análisis posterior

prescripción adquisitiva, interversión del título, tenencia, concesión de uso, actos exteriores, prueba rigurosa, doctrina civil

Hechos y conflicto

No surgen del fragmento proporcionado. Se infiere un conflicto sobre prescripción adquisitiva donde la actora (Elpidia Casco) invoca posesión, y la demandada opone que el vínculo era una concesión de uso (tenencia). El fragmento analiza si el mero impago del canon constituye interversión del título.

Cuestión jurídica

¿Cuándo se produce la interversión del título (de tenedor a poseedor ad usucapionem) y si la falta de pago del canon en una concesión de uso basta para modificarlo?

Decisión y resultado

No surge del fragmento. La cita es parte de la doctrina del fallo; no se expresa la decisión final ni a quién se favoreció.

Doctrina / criterio relevante

La interversión del título no se produce por la simple mutación de voluntad del interesado ni por el mero transcurso del tiempo. Requiere actos exteriores de entidad suficiente que reflejen la voluntad inequívoca de provocar la pérdida de la posesión y que el poseedor los conozca o pueda conocerlos. La mera ocupación o el pago de servicios no bastan. La prueba debe ser rigurosa. (Sumario N°20741 de la Secretaría de Jurisprudencia de la Cámara Civil).

Señales para favorabilidad

No se puede determinar porque el fragmento no revela el resultado concreto. Sin embargo, la doctrina citada es desfavorable para quien pretende la usucapión si su título originario era de tenencia (concesión de uso), pues exige actos exteriores inequívocos y no mero incumplimiento contractual.

Cita sugerida

CASCO, Elpidia c/ Municipalidad de la Ciudad de Buenos Aires s/ prescripción adquisitiva, CN Civ., Sala F, 18/05/2011, SAIJ FA11020099.

Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.