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titulo: "Casella, Marcelino c/ Ocupantes de fracción de inmueble s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "SUPREMA CORTE DE JUSTICIA"
fecha: 22/12/2015
fuero: Administrativo
numero: 15010217
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-712-0105-1ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/casella-marcelino-c-ocupantes-de-fraccion-de-inmueble-s-513d4284-6887-4f53-a089-bba47ad09ed8
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Casella, Marcelino c/ Ocupantes de fracción de inmueble s/

SUPREMA CORTE DE JUSTICIA · 22/12/2015

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Fuente**: SAIJ | **ID**: FA15010217
- **Carátula**: Casella, Marcelino c/ Ocupantes de fracción de inmueble s/
- **Tribunal**: SUPREMA CORTE DE JUSTICIA (Provincia de Buenos Aires)
- **Fecha**: 22/12/2015
- **Fuero**: ADMINISTRATIVO (conflicto de competencia)
- **Magistrados**: Genoud, Kogan, de Lázzari, Soria
- **URL**: https://www.saij.gob.ar/123456789-712-0105-1ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
`competencia` `acción reivindicatoria` `daños y perjuicios` `Municipalidad` `fuero contencioso administrativo` `fuero civil y comercial` `arts. 166 Const. Bs.As.` `ley 12.008` `pretensión mixta` `deslinde de competencias`

## Hechos y conflicto
El actor (Casella) promovió acción reivindicatoria, daños y perjuicios y cobro de canon locativo contra **particulares ocupantes** de un inmueble de su propiedad. También demandó **daños y perjuicios contra la Municipalidad de Ezeiza**. Se planteó conflicto de competencia entre el fuero contencioso administrativo y el fuero civil y comercial.

## Cuestión jurídica
Determinar si las pretensiones deducidas corresponden al fuero contencioso administrativo (por involucrar a un municipio) o al fuero civil y comercial (por regirse por derecho privado) conforme los arts. 166 Const. prov., 1, 2 y 4 del C.P.C.A. (ley 12.008).

## Decisión y resultado
**Mixto**:
- Las pretensiones contra **particulares ocupantes** (reivindicación, daños y canon) corresponden al **fuero Civil y Comercial** (art. 4 incs. 1° y 2°, C.P.C.A.).
- La pretensión contra **la Municipalidad de Ezeiza** (daños) corresponde al **fuero Contencioso Administrativo** (arts. 166 Const. prov., 1 inc. 1° y 2 inc. 4°, C.P.C.A.).

## Doctrina / criterio relevante
- La actividad de entes públicos provinciales o municipales se presume realizada en ejercicio de funciones administrativas y regida por derecho administrativo, incluso cuando deban aplicarse normas de derecho privado (presunción iuris tantum, arts. 1 inc. 2° y 2 inc. 4°, C.P.C.A.).
- La excepción (competencia civil) opera solo cuando la cuestión se rige **exclusiva o primordialmente** por derecho privado o laboral, o por norma legal expresa (art. 4, C.P.C.A.).
- Cuando coexisten pretensiones contra particulares (derecho privado) y contra un municipio (derecho público), corresponde deslindar competencias según la naturaleza de cada pretensión.

## Señales para favorabilidad
- **Favorable para el actor** si su demanda contra particulares se tramita en sede civil (más ágil) y contra el municipio en sede administrativa (especializada). **Favorable para el municipio** al mantener su fuero natural.
- **Desfavorable** si se pretendía unificar todo en un solo fuero (administrativo o civil).
- **Mixto**: útil para casos con pluralidad de sujetos y pretensiones de distinta naturaleza.

## Cita sugerida
**Casella, Marcelino c/ Ocupantes de fracción de inmueble s/** – SCBA, 22/12/2015, ID SAIJ: FA15010217. Disponible en: https://www.saij.gob.ar/123456789-712-0105-1ots-eupmocsollaf

## Cómo citar

Casella, Marcelino c/ Ocupantes de fracción de inmueble s/, SAIJ, 22/12/2015, 15010217.