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titulo: "Casella, Marcelino c/ Ocupantes de fracción de inmueble s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "SUPREMA CORTE DE JUSTICIA"
fecha: 22/12/2015
fuero: Administrativo y constitucional y procesal y procesal y civil
numero: 15010182
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-281-0105-1ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/casella-marcelino-c-ocupantes-de-fraccion-de-inmueble-s-c800f4b0-faac-431b-a053-0b7ff5f4b94e
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Casella, Marcelino c/ Ocupantes de fracción de inmueble s/

SUPREMA CORTE DE JUSTICIA · 22/12/2015

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Fuente:** SAIJ | **ID:** FA15010182
- **Carátula:** Casella, Marcelino c/ Ocupantes de fracción de inmueble s/ Conflicto de competencia
- **Tribunal:** Suprema Corte de Justicia de la Provincia de Buenos Aires
- **Fecha:** 2015-12-22 | **Jurisdicción:** Buenos Aires | **Ámbito:** Local
- **Fuero:** Administrativo-Constitucional-Procesal-Civil
- **Sala/Instancia:** S | **Magistrados:** Hitters, Genoud, Negri, Kogan, Pettigiani, De Lázzari, Soria
- **URL:** https://www.saij.gob.ar/123456789-281-0105-1ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
- **Materia:** Competencia | **Contingencia:** Procesal
- **Hechos clave:** Reivindicación, daños, canon locativo contra particulares; daños contra municipio
- **Normas:** arts. 166 Const. Bs.As.; arts. 1, 2 inc. 4, 4 incs. 1° y 2° C.P.C.A. (Ley 12.008)
- **Doctrina:** Presunción de actuación administrativa; excepción cuando la cuestión se rige exclusiva/primordialmente por derecho privado
- **Resultado:** Mixto (parcialmente favorable a cada fuero)
- **Parte favorecida:** Depende del reclamo: ocupantes privados → fuero civil; municipio → fuero administrativo
- **Parte perjudicada:** Actor (deberá litigar en dos fueros)
- **Fuente:** SAIJ

## Hechos y conflicto
El actor (Casella) inició acción reivindicatoria, daños y perjuicios, y cobro de canon locativo contra ocupantes particulares de un inmueble, y también demandó daños contra la Municipalidad de Ezeiza. Se planteó conflicto de competencia entre el fuero Civil y Comercial y el fuero Contencioso Administrativo.

## Cuestión jurídica
Determinar si las pretensiones corresponden a la competencia civil (por regirse por derecho privado) o contencioso administrativa (por intervenir un municipio en ejercicio de función administrativa).

## Decisión y resultado
**Mixto.** La pretensión contra los ocupantes privados (reivindicación, daños, canon) corresponde al fuero Civil y Comercial (art. 4 incs. 1° y 2° C.P.C.A.). La pretensión contra la Municipalidad de Ezeiza (daños) corresponde al fuero Contencioso Administrativo (arts. 166 Const. y 1 inc. 1°, 2 inc. 4° C.P.C.A.).

## Doctrina / criterio relevante
- La actividad de sujetos provinciales/municipales se presume realizada en ejercicio de función pública (art. 1 inc. 2° C.P.C.A.), con presunción general incluso si deben aplicarse normas de derecho privado.
- Excepción: cuando la cuestión se rige **exclusiva o primordialmente** por derecho privado o laboral, o hay norma expresa en contrario (art. 4 C.P.C.A.).

## Señales para favorabilidad
Este fallo es **MIXTO**. Favorable para quien quiera litigar contra un ente público por daños (competencia administrativa); favorable para quien quiera litigar contra particulares por reivindicación (competencia civil). Desfavorable para el actor que pretende unificar ambos reclamos en un solo fuero. Útil para argumentar deslinde de competencias según la naturaleza del sujeto demandado y la pretensión.

## Cita sugerida
**Casella, Marcelino c/ Ocupantes de fracción de inmueble s/ Conflicto de competencia**, Suprema Corte de Justicia de la Provincia de Buenos Aires, 22/12/2015, ID SAIJ: FA15010182, disponible en https://www.saij.gob.ar/123456789-281-0105-1ots-eupmocsollaf

## Cómo citar

Casella, Marcelino c/ Ocupantes de fracción de inmueble s/, SAIJ, 22/12/2015, 15010182.