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titulo: "Castellano Miguel Alejandro c/ Irma Santander s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA DE APELACIONES CIVIL Y COMERCIAL"
fecha: 03/10/1984
fuero: Civil  y  comercial
numero: 84161303
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-303-1614-8ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/castellano-miguel-alejandro-c-irma-santander-s-a3329360-aab7-4c38-96cc-3a2f37881d5b
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Castellano Miguel Alejandro c/ Irma Santander s/

CAMARA DE APELACIONES CIVIL Y COMERCIAL · 03/10/1984

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Carátula:** CASTELLANO MIGUEL ALEJANDRO c/ IRMA SANTANDER s/ ORDINARIO
- **Tribunal:** Cámara de Apelaciones Civil y Comercial, Sala C
- **Fecha:** 03/10/1984
- **Jurisdicción:** Córdoba
- **Fuero:** Civil – Comercial
- **Magistrados:** Rey Caro, Beuck de Banchio, Baquero Lazcano
- **ID SAIJ:** FA84161303
- **URL:** https://www.saij.gob.ar/123456789-303-1614-8ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
- materia: compraventa, resolución contractual, mora
- contingencia: incumplimiento, plazo expreso/tácito
- hechos clave: carta documento, intimación previa, rescisión extrajudicial
- normas: art. 1204 CC, art. 216 CCom, art. 509 CC
- doctrina: resolución judicial sin intimación previa, mora automática
- resultado: favorable al actor
- parte favorecida: comprador (Castellano)
- parte perjudicada: vendedora (Santander)
- fuente: SAIJ, FA84161303

## Hechos y conflicto
El actor (comprador) demandó la resolución de un contrato de compraventa. Había remitido cartas documento intimando a la demandada (vendedora) a cumplir, pero no existía pacto comisorio expreso. La demandada cuestionó la validez de esas misivas y la mora. El tribunal analizó si era necesaria una intimación previa extrajudicial para resolver judicialmente el contrato.

## Cuestión jurídica
¿Es viable la resolución judicial del contrato sin intimación previa extrajudicial (art. 1204 CC y 216 CCom) cuando el actor eligió la vía judicial? ¿Cuándo se configura la mora del deudor cuando hay o no plazo expreso?

## Decisión y resultado
El tribunal confirmó la procedencia de la resolución. Desestimó la defensa de la demandada sobre la invalidez de las cartas documento y sostuvo que, al optarse por la vía judicial, no se requiere la intimación previa del segundo párrafo del art. 1204 CC. La mora se produce al vencimiento del plazo expreso (art. 509 CC) y la tolerancia del acreedor no la purga. **Fallo favorable al actor.**

## Doctrina / criterio relevante
- La resolución judicial no requiere intimación previa extrajudicial (art. 1204 CC y 216 CCom); basta el incumplimiento imputable y la mora del deudor, sin mora del acreedor.
- Si existe plazo expreso, la mora es automática al vencimiento (art. 509 CC). La inacción posterior del acreedor no constituye mora recíproca ni afecta la mora del deudor, salvo prescripción.
- Aunque no hubiera plazo expreso, el plazo tácito se considera cumplido si la prestación no se ejecutó en el tiempo natural según la naturaleza del contrato.

## Señales para favorabilidad
**Favorable** para quien acciona por resolución de contrato por incumplimiento imputable, sin necesidad de acreditar intimación extrajudicial previa cuando se recurre a la vía judicial. **Desfavorable** para el deudor que se defiende alegando falta de intimación o mora del acreedor por tolerancia.

## Cita sugerida
CASTELLANO MIGUEL ALEJANDRO c/ IRMA SANTANDER s/ ORDINARIO, Cámara de Apelaciones Civil y Comercial, Sala C, 03/10/1984, ID SAIJ FA84161303. Disponible en: https://www.saij.gob.ar/123456789-303-1614-8ots-eupmocsollaf

## Cómo citar

Castellano Miguel Alejandro c/ Irma Santander s/, SAIJ, 03/10/1984, 84161303.