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titulo: "Castillo Marta Amalia del Transito c/ Acevedo Monica del Valle y Otros s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA EN DOCUMENTOS Y LOCACIONES"
fecha: 22/03/2005
fuero: Civil
numero: 5240698
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-896-0425-0ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/castillo-marta-amalia-del-transito-c-acevedo-monica-del-valle-y-otros-s-6068cf11-99f8-49b3-81d1-b53dd2166497
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Castillo Marta Amalia del Transito c/ Acevedo Monica del Valle y Otros s/

CAMARA EN DOCUMENTOS Y LOCACIONES · 22/03/2005

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Número:** Sent. N° 99  
- **Expediente:** No consignado  
- **Carátula:** CASTILLO MARTA AMALIA DEL TRANSITO c/ ACEVEDO MONICA DEL VALLE Y OTROS s/ DESALOJO  
- **Tribunal:** Cámara en Documentos y Locaciones  
- **Sala:** C  
- **Fecha:** 22/03/2005  
- **Jurisdicción:** Tucumán  
- **Fuero:** Civil  
- **Magistrados:** ANA M. RODRÍGUEZ PRADOS DE BASCO - CARLOS E. COURTADE  
- **Fuente:** SAIJ – ID: FA05240698 – URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-896-0425-0ots-eupmocsollaf  

## Tags para análisis posterior
`desalojo`, `medida cautelar`, `entrega anticipada`, `traba de litis`, `nulidad`, `plazo procesal`, `art. 423 bis CPCC`, `litispendencia`, `Tucumán`, `favorable al demandado`

## Hechos y conflicto
La actora solicitó en un juicio de desalojo la entrega anticipada del inmueble (art. 423 bis CPCC). El juzgado hizo lugar a la medida sin que estuviera trabada la litis: la demandada solo había opuesto excepción de litispendencia (aún no resuelta) y no había contestado la demanda. La demandada recurrió por nulidad y apelación.

## Cuestión jurídica
¿Es procedente la entrega anticipada del inmueble antes de que esté trabada la litis, cuando el demandado solo opuso una excepción previa no resuelta?

## Decisión y resultado
**Se hizo lugar al recurso de nulidad.** Se declaró nulo todo lo actuado entre fs. 50 y 60 (inclusive) y se devolvió la causa al juzgado de origen. Costas a la actora vencida.

## Doctrina / criterio relevante
- El art. 423 bis CPCC exige que la entrega anticipada se decida “después de trabada la litis”.
- La traba de litis se produce al vencer el plazo para contestar la demanda, o cuando el demandado asume alguna de las actitudes previstas (no presentarse, allanarse, oponer excepciones o contestar).
- Si se opuso una defensa de previo pronunciamiento (litispendencia), primero debe resolverse esa incidencia y recién luego, con la reapertura del plazo, se traba la litis.
- Decidir la entrega antes de cumplir ese requisito viola las formas esenciales y justifica la nulidad.

## Señales para favorabilidad
- **Favorable al demandado** (codemandada Acevedo) que recurrió y obtuvo la nulidad.
- **Desfavorable al actor** (Castillo) que vio anulada la medida cautelar obtenida.
- **Útil para casos** donde se cuestione la oportunidad de una entrega anticipada por no estar trabada la litis.
- **Doctrina citable** para sostener que la traba de litis es requisito temporal insoslayable, incluso cuando hay excepciones previas pendientes.

## Cita sugerida
CASTILLO MARTA AMALIA DEL TRANSITO c/ ACEVEDO MONICA DEL VALLE Y OTROS s/ DESALOJO – Cámara en Documentos y Locaciones, Sala C – 22/03/2005 – SAIJ: FA05240698 – Disponible en: https://www.saij.gob.ar/123456789-896-0425-0ots-eupmocsollaf

## Cómo citar

Castillo Marta Amalia del Transito c/ Acevedo Monica del Valle y Otros s/, SAIJ, 22/03/2005, 5240698.