---
titulo: "Cencosud SA"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO COMERCIAL"
fecha: 03/05/2011
fuero: Comercial
numero: 11130246
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/camara-nacional-apelaciones-comercial-nacional-ciudad-autonoma-buenos-aires-cencosud-sa-lopez-portieri-alicia-medida-precautoria-fa11130246-2011-05-03/123456789-642-0311-1ots-eupmocsollaf?&o=0&f=Total%7CFecha%7CEstado%20de%20Vigencia%5B5%2C1%5D%7CTema%7COrganismo%5B5%2C1%5D%7CAutor%5B5%2C1%5D%7CJurisdicci%F3n%5B5%2C1%5D%7CTribunal%5B5%2C1%5D%7CPublicaci%F3n%5B5%2C1%5D%7CColecci%F3n%20tem%E1tica%5B5%2C1%5D%7CTipo%20de%20Documento/Jurisprudencia/Fallo
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/cencosud-sa-ebce656e-5605-496d-bef1-b09c70c4d72f
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
---

# Cencosud SA

CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO COMERCIAL · 03/05/2011

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Carátula**: CENCOSUD SA  
- **Tribunal**: Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial, Sala C  
- **Fecha**: 03/05/2011  
- **Jurisdicción**: C.A.B.A. - Nacional  
- **Fuero**: Comercial  
- **Magistrados**: Barreiro - Ojea Quintana  
- **Fuente**: SAIJ – ID FA11130246  
- **URL**: [ver fallo](https://www.saij.gob.ar/camara-nacional-apelaciones-comercial-nacional-ciudad-autonoma-buenos-aires-cencosud-sa-lopez-portieri-alicia-medida-precautoria-fa11130246-2011-05-03)

## Tags para análisis posterior
`materia: Medida precautoria` `contingencia: Desalojo anticipado` `hechos clave: Contrato de concesión, restitución anticipada, vencimiento de plazo` `normas: Cpr 688` `doctrina: Tutela anticipada, requisitos de fuerte probabilidad del derecho y extrema urgencia` `resultado: Estimada` `parte favorecida: Concedente (CENCOSUD SA)` `parte perjudicada: Concesionaria (demandada)` `fuente: SAIJ FA11130246`

## Hechos y conflicto
La concedente (CENCOSUD SA) solicitó el desalojo anticipado del local cedido en concesión a la demandada, invocando una cláusula contractual que facultaba requerir la restitución anticipada y aduciendo el vencimiento del plazo de concesión.

## Cuestión jurídica
Procedencia de una medida cautelar de tutela anticipada (desalojo antes del juicio) cuando se acredita fuerte probabilidad del derecho y extrema urgencia para evitar un daño inminente e irreparable.

## Decisión y resultado
**Se estima la medida cautelar** solicitada. El tribunal ordena el desalojo anticipado, a favor de la concedente (CENCOSUD SA).

## Doctrina / criterio relevante
La tutela anticipada requiere: (i) fuerte probabilidad del derecho (no mera verosimilitud), y (ii) extrema urgencia por peligro de daño inminente, distinto al peligro en la demora. El juez puede adelantar provisionalmente el objeto de la pretensión cuando la demora del proceso causaría un daño irreparable.

## Señales para favorabilidad
- **Favorable** para el peticionante de una medida anticipada (ej. desalojo), cuando se cumplan los dos requisitos exigidos (fuerte probabilidad del derecho + extrema urgencia).  
- **Desfavorable** o mixto para quien se opone a la medida, si no logra demostrar que dichos requisitos no se configuran.  
- En casos futuros, sirve para sostener la admisibilidad de tutelas anticipadas en contratos de concesión, invocando la doctrina citada.

## Cita sugerida
CENCOSUD SA, Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial, Sala C, 03/05/2011, SAIJ FA11130246. Disponible en: [URL]

## Cómo citar

Cencosud SA, SAIJ, 03/05/2011, 11130246.