Cerrutti, Arturo Roberto. c/ Ortiz, Luciana Alejandra. s/ (SAIJ, 07/06/2006)

Datos de identificación y cita

Fuente: SAIJ — ID: FA06240012
Carátula: Cerrutti, Arturo Roberto c/ Ortiz, Luciana Alejandra s/ Desalojo
Tribunal: Corte Suprema de Justicia de Tucumán, Sala Civil y Penal
Magistrados: Héctor Eduardo Aréa Maidana (preopinante), Alberto José Brito, Alfredo Carlos Dato
Fecha: 07/06/2006
Jurisdicción: Tucumán — Fuero: Procesal Civil
URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-210-0426-0ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

Materia: Desalojo / Casación
Contingencia: Abandono del inmueble – Cuestión abstracta – Pérdida de objeto
Hecho clave: Entrega judicial de la posesión provisoria antes de resolver el recurso
Normas citadas: Art. 40, segundo párrafo CPCC Tucumán; Art. 106 CPCC
Doctrina: Chiovenda, Principios de Derecho Procesal Civil – “cesación de la materia de discusión”
Resultado: No se emite pronunciamiento – Recurso sin objeto
Parte favorecida: Demandada (Ortiz) – el fallo de Cámara que rechazó la demanda queda firme
Parte perjudicada: Actor (Cerrutti) – su recurso de casación es declarado abstracto

Hechos y conflicto

El actor demandó desalojo por la ocupación de un inmueble de su propiedad. El juez de primera instancia hizo lugar a la demanda; la Cámara revocó y la rechazó. El actor interpuso recurso de casación. Luego, el actor abandonó el inmueble y la demandada hizo entrega judicial del bien; el actor recibió la posesión provisoria. Al momento de concederse la casación, la situación fáctica ya había cambiado.

Cuestión jurídica

Si corresponde emitir pronunciamiento sobre el recurso de casación cuando, con posterioridad a la sentencia recurrida, la pretensión de desalojo perdió actualidad por abandono y entrega del inmueble.

Decisión y resultado

La Corte declaró que no corresponde emitir pronunciamiento sobre el recurso de casación por haberse tornado abstracta la cuestión. Costas por su orden (sin imposición por el principio objetivo de la derrota, ya que no hubo sentencia sobre el recurso).

Doctrina / criterio relevante

En el juicio de desalojo, el objeto procesal es estrictamente la recuperación del inmueble.
El abandono y la entrega judicial del bien extinguen la pretensión y tornan abstracta la causa.
Los jueces no pueden efectuar consideraciones sobre cuestiones abstractas o carentes de interés procesal actual.
La pérdida del objeto en casación impide al tribunal superior pronunciarse sobre el recurso.

Señales para favorabilidad

Desfavorable para el actor (Cerrutti): su recurso de casación quedó sin resolución de fondo; el fallo de Cámara que rechazó la demanda quedó firme.
Favorable para la demandada (Ortiz): se mantiene la sentencia de Cámara desestimatoria de la demanda, sin posibilidad de que el actor la revierta.
Mixto / Procesal: el resultado no resuelve el fondo del desalojo, sino que declara abstracta la cuestión; útil para argumentar que, en caso de abandono o entrega del inmueble, cesa la materia litigiosa y el tribunal no debe fallar.

Cita sugerida

CSJTuc., Sala Civil y Penal, “Cerrutti, Arturo Roberto c/ Ortiz, Luciana Alejandra s/ Desalojo”, 07/06/2006, SENT Nº 509, ID SAIJ FA06240012, disponible en https://www.saij.gob.ar/123456789-210-0426-0ots-eupmocsollaf

Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.