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titulo: "Chami Dora c/ E.p.o.s. s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA DE APELACIONES CIVIL Y COMERCIAL"
fecha: 09/08/1993
fuero: Civil  y  comercial
numero: 93161440
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-044-1613-9ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/chami-dora-c-e-p-o-s-s-c80b874a-feef-473c-8a9b-d489d5fca542
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Chami Dora c/ E.p.o.s. s/

CAMARA DE APELACIONES CIVIL Y COMERCIAL · 09/08/1993

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Expediente/Número:** FA93161440 (SAIJ)
- **Carátula:** CHAMI DORA c/ E.P.O.S. s/ ORDINARIO - DAÑOS Y PERJUICIOS
- **Tribunal:** CÁMARA DE APELACIONES CIVIL Y COMERCIAL, Sala C
- **Fecha:** 1993-08-09
- **Jurisdicción:** Córdoba, Argentina (ámbito local)
- **Magistrados:** GRIFFI, LLOVERAS, MOONEY
- **Fuero:** CIVIL - COMERCIAL
- **URL:** https://www.saij.gob.ar/123456789-044-1613-9ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
- **Materia:** DAÑOS Y PERJUICIOS / CONDÓMINO / COSA COMÚN
- **Contingencia:** RESPONSABILIDAD CIVIL / LEGITIMACIÓN PROCESAL
- **Hechos clave:** Daños de tercero a inmueble en condominio; reclamo total por un condómino
- **Normas:** arts. 2679, 2701, 2709 Código Civil (Vélez)
- **Doctrina:** Condómino puede reclamar indemnización total; gestión oficiosa; administración sin mandato
- **Resultado:** FAVORABLE al condómino que reclama (actor/a)
- **Parte favorecida:** DORA CHAMI (condómina actora)
- **Parte perjudicada:** E.P.O.S. (demandada)
- **Fuente:** SAIJ

## Hechos y conflicto
Inmueble en condominio sufre daños causados por un tercero (E.P.O.S.). La condómina Dora Chami reclama judicialmente la totalidad de la indemnización. Oposición o defensa: posible cuestionamiento de legitimación del condómino para reclamar por toda la cosa común, o que solo corresponde su parte.

## Cuestión jurídica
¿Puede un condómino reclamar la reparación integral de los daños causados por un tercero a la cosa común, o solo su cuota parte? ¿Es acto conservatorio/administración o excede sus facultades?

## Decisión y resultado
El tribunal hace lugar al reclamo de la actora. Decide que el condómino está legitimado para reclamar la totalidad de la indemnización. Se condena a E.P.O.S. a resarcir los daños (debe incluir rubros como locación sustitutiva y daño moral). La cuantificación del daño moral debe hacerse en sentencia, no diferirse a ejecución.

## Doctrina / criterio relevante
- **Legitimación del condómino:** Si puede reivindicar la cosa (art. 2679 C.C.), con mayor razón puede reclamar su reparación (acto conservatorio/gestión oficiosa, arts. 2701, 2709 C.C.).
- **Gestión oficiosa:** El condómino que administra sin mandato es gestor oficioso, obligado a rendir cuentas y responde por intereses si usa dinero ajeno en provecho propio.
- **Daño moral:** Debe fijarse prudencialmente en la sentencia, no diferirse.
- **Rubro locación:** Es daño cierto, resarcible como valor de alquiler de inmueble similar durante el tiempo de reparación, aun si el damnificado no desalojó o se alojó con familiares.

## Señales para favorabilidad
- **FAVORABLE** para un condómino (actor) que reclama la totalidad del daño causado a la cosa común.
- **DESFAVORABLE** para el tercero demandado (E.P.O.S.) o para quien cuestione la legitimación activa del condómino.
- **MIXTO** en cuanto a obligaciones del condómino administrador (debe rendir cuentas). Útil para determinar si el caso análogo involucra un condómino reclamante o un demandado por mala administración.

## Cita sugerida
CHAMI DORA c/ E.P.O.S. s/ ORDINARIO - DAÑOS Y PERJUICIOS, Cám. Apel. Civ. y Com. Córdoba, Sala C, 09/08/1993, SAIJ FA93161440. URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-044-1613-9ots-eupmocsollaf

## Cómo citar

Chami Dora c/ E.p.o.s. s/, SAIJ, 09/08/1993, 93161440.