Chinison, Enrique S, y Roberto C. Reinhold c/ Sergio Mario Bonanni s/

Datos de identificación y cita

• Número/Expediente: FA95110236 (SAIJ)
• Carátula: Chinison, Enrique S, y Roberto C. Reinhold c/ Sergio Mario Bonanni s/ (abandono de inmueble)
• Tribunal: SUPERIOR TRIBUNAL DE JUSTICIA
• Sala: 02 / S
• Fecha: 26/05/1995
• Jurisdicción: Chaco (local)
• Fuero: Procesal Civil
• Magistrados: Facal de Marchi, Norma B.; Kees, Amanda E.
• URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-632-0115-9ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

• Materia: Recupero de inmueble (acción posesoria)
• Contingencia: Allanamiento espontáneo del demandado (entrega de llaves)
• Hechos clave: Demandado se presentó espontáneamente y consignó llaves después de iniciada la acción
• Normas: Arts. 68 y 69 CPCC; art. 18 Ley 1968; arts. 4 y 27 Ley 2011
• Doctrina: Costas al allanado pese a satisfacción del actor; honorarios en monto indeterminado
• Resultado: Costas al demandado (allanamiento); honorarios según pauta de monto indeterminado
• Parte favorecida: Actor (recuperó inmueble y obtuvo costas)
• Parte perjudicada: Demandado (condenado en costas pese a allanamiento)
• Fuente: SAIJ

Hechos y conflicto

Acción de recupero de inmueble (art. 18 Ley 1968). El demandado se presentó espontáneamente y consignó las llaves del inmueble, configurando allanamiento a la pretensión del actor. La satisfacción ocurrió después del inicio del proceso.

Cuestión jurídica

1. ¿Corresponde imponer costas al demandado que se allana consignando las llaves del inmueble recuperado?
2. ¿Cómo se fijan los honorarios cuando la acción no tiene monto determinado?

Decisión y resultado

Costas: Se imponen al demandado allanado (art. 68 y 69 CPCC), porque el actor debió iniciar la actividad jurisdiccional para obtener satisfacción de su derecho.
Honorarios: Al ser el proceso de monto indeterminado, se fijan conforme arts. 4 y 27 Ley 2011, valorando naturaleza, complejidad, mérito y trascendencia (sin monto base, se toma salario mínimo vital y móvil vigente al momento de regulación).

Doctrina / criterio relevante

• El allanamiento espontáneo (entrega de llaves) no exime al demandado de costas si la satisfacción se produce después del inicio del proceso; el actor no debe soportar los gastos de litigar para obtener el reconocimiento de su derecho.
• En acciones de recupero de inmueble (monto indeterminado), los honorarios se regulan según pautas cualitativas (art. 4 Ley 2011) y el mínimo del art. 27 (salario mínimo vital y móvil).

Señales para favorabilidad

• Favorable al actor: En cuanto a costas, pues el tribunal las impuso al demandado allanado (refuerza que el allanamiento tardío no evita la condena en costas).
• Desfavorable al demandado: Por la imposición de costas, incluso habiéndose allanado y entregado el bien.
• Mixto/neutral: Para honorarios, depende de la posición procesal; la pauta de monto indeterminado puede beneficiar a abogados de actores (asegura honorarios mínimos) o perjudicar a demandados (mayor regulación).
• No relacionado: Si el caso futuro no involucra allanamiento o recupero de inmueble.

Cita sugerida

Chinison, Enrique S, y Roberto C. Reinhold c/ Sergio Mario Bonanni s/ (abandono de inmueble), Superior Tribunal de Justicia del Chaco, Sala 02, 26/05/1995, ID SAIJ: FA95110236. Disponible en: https://www.saij.gob.ar/123456789-632-0115-9ots-eupmocsollaf