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titulo: "Cia. Financiera de Concesionario Finanfor  S.A. c/ Bidegain, Adolfo s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO CIVIL"
fecha: 13/06/1989
fuero: Civil  y  procesal
numero: 89020462
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-264-0209-8ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/cia-financiera-de-concesionario-finanfor-s-a-c-bidegain-adolfo-s-15cb6fed-9403-4de2-8a8c-9410a4e079a4
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Cia. Financiera de Concesionario Finanfor  S.A. c/ Bidegain, Adolfo s/

CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO CIVIL · G · 13/06/1989

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Carátula**: CIA. FINANCIERA DE CONCESIONARIO FINANFOR S.A. c/ BIDEGAIN, ADOLFO s/ EJECUTIVO
- **Tribunal**: Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, Sala G
- **Fecha**: 13/06/1989
- **Jurisdicción**: C.A.B.A., Nacional
- **Fuero**: Civil – Procesal
- **Magistrados**: Ricardo L. Burnichon, Roberto E. Greco, Leopoldo L. V. Montes de Oca
- **ID SAIJ**: FA89020462
- **URL**: https://www.saij.gob.ar/123456789-264-0209-8ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
- Materia: ejecutivo, hipotecario, tercer poseedor
- Contingencia: asunción de deuda, delegación imperfecta
- Hechos clave: adquisición inmueble hipotecado, reserva de precio para pago, intimación art. 599 CPCC
- Normas: arts. 3172, 874, 814 CC; art. 599 CPCC
- Doctrina: tercer poseedor como tercero en obligación pero propietario; delegación imperfecta sin novación
- Resultado: no expresado explícitamente, pero la doctrina favorece al acreedor (dos deudores personales)
- Parte favorecida: acreedor hipotecario
- Parte perjudicada: adquirente del inmueble (tercer poseedor)
- Fuente: SAIJ

## Hechos y conflicto
Ejecución hipotecaria contra un tercer poseedor que adquirió el inmueble gravado. En la escritura, el adquirente se reservó sumas para pagar la hipoteca, asumió expresamente la obligación y conoció las condiciones. El acreedor intimó al nuevo titular (art. 599 CPCC) sin saber del acuerdo, pero luego conoció los términos y manifestó conformidad. El conflicto es si el adquirente es tercero ajeno a la obligación o deudor personal.

## Cuestión jurídica
Determinar si el adquirente de un inmueble hipotecado que asume la deuda en la escritura y el acreedor la acepta tácitamente se convierte en deudor personal, y si ello implica novación (liberación del deudor original).

## Decisión y resultado
El tribunal sostiene que la asunción de deuda, aceptada por el acreedor al conocerla, configura una delegación imperfecta (arts. 814 CC). No hay novación porque la liberación del deudor primitivo no fue expresa. El acreedor cuenta con dos deudores personalmente obligados (original y adquirente) más la garantía hipotecaria. Resultado implícito: favorable al acreedor ejecutante.

## Doctrina / criterio relevante
- El tercer poseedor es tercero en la obligación pero propietario de la cosa hipotecada.
- La asunción de deuda por el adquirente, con reserva de precio para pago y aceptación tácita del acreedor, produce delegación imperfecta (acumulativa): se agrega un deudor sin liberar al original.
- La renuncia del acreedor (a cobrar al nuevo deudor) no se presume (art. 874 CC). La aceptación de la delegación puede ser tácita.

## Señales para favorabilidad
- **Favorable** para el acreedor hipotecario: amplía los sujetos pasivos (deudor original + adquirente).
- **Desfavorable** para el adquirente: queda obligado personalmente, no solo como tercer poseedor.
- **Mixto** si se considera que el fallo aclara la carga probatoria (necesidad de asunción expresa + aceptación del acreedor).
- **No relacionado** si el caso futuro no involucra asunción de deuda hipotecaria con delegación.

## Cita sugerida
CIA. FINANCIERA DE CONCESIONARIO FINANFOR S.A. c/ BIDEGAIN, ADOLFO s/ EJECUTIVO, CNCivil, Sala G, 13/06/1989, ID SAIJ FA89020462. Disponible en: https://www.saij.gob.ar/123456789-264-0209-8ots-eupmocsollaf

## Cómo citar

Cia. Financiera de Concesionario Finanfor  S.A. c/ Bidegain, Adolfo s/, SAIJ, 13/06/1989, 89020462.