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titulo: "Cismondi Etulain Mario J. c/ Anibal Ricardo Dreidemie y Otros s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "TRIBUNAL SUPERIOR DE JUSTICIA"
fecha: 05/04/1994
fuero: Procesal
numero: 94160000
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-000-0614-9ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/cismondi-etulain-mario-j-c-anibal-ricardo-dreidemie-y-otros-s-58987f0f-ea28-4a90-8ae6-67cd4a791563
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Cismondi Etulain Mario J. c/ Anibal Ricardo Dreidemie y Otros s/

TRIBUNAL SUPERIOR DE JUSTICIA · CIVIL Y COMERCIAL · 05/04/1994

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Carátula:** CISMONDI ETULAIN MARIO J. c/ ANIBAL RICARDO DREIDEMIE Y OTROS s/ SIMULACIÓN
- **Tribunal:** Tribunal Superior de Justicia de Córdoba, Sala Civil y Comercial
- **Fecha:** 5 de abril de 1994
- **Magistrados:** Petitto, Kaller de Orchansky, Moisset de Espanés
- **Fuente:** SAIJ – ID FA94160000
- **URL:** https://www.saij.gob.ar/123456789-000-0614-9ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
`simulación`, `honorarios`, `base regulatoria`, `precio vil`, `valor real`, `retribución digna`, `favorable al profesional`, `procesal`, `Córdoba`, `TSJ`

## Hechos y conflicto
Se discute la base regulatoria para fijar honorarios de los letrados intervinientes en un juicio de simulación donde se declaró simulada una transferencia inmobiliaria por precio vil. La parte vencedora en la acción de simulación pretende que los honorarios se calculen sobre el valor real del bien, no sobre el precio ficticio del acto anulado.

## Cuestión jurídica
¿Cuál debe ser la base regulatoria para los honorarios en un juicio de simulación con sentencia favorable: el precio consignado en el acto simulado o el valor real del bien?

## Decisión y resultado
El TSJ de Córdoba resuelve que la base regulatoria es el **valor real y actual** del bien recuperado, no el precio vil que fue elemento configurativo de la simulación. **Resultado favorable al profesional** que obtuvo la declaración de simulación.

## Doctrina / criterio relevante
- El precio vil que sirvió para declarar la simulación no puede usarse como base de honorarios, por resultar contradictorio.
- La base regulatoria es el valor real del bien cuya transferencia se cuestionó (arts. 101 ley 7269; 66 ley 8226; 105 C.A.).
- Debe asegurarse una retribución digna y equitativa.

## Señales para favorabilidad
**FAVORABLE** para el letrado o parte actora en simulación que obtuvo sentencia estimatoria: permite fijar honorarios sobre el valor real del bien, generalmente superior al precio simulado.

## Cita sugerida
*Cismondi Etulain Mario J. c/ Aníbal Ricardo Dreidemie y Otros s/ Simulación*, TSJ Córdoba, Sala Civil y Comercial, 05/04/1994, SAIJ ID FA94160000. Disponible en: https://www.saij.gob.ar/123456789-000-0614-9ots-eupmocsollaf

## Cómo citar

Cismondi Etulain Mario J. c/ Anibal Ricardo Dreidemie y Otros s/, SAIJ, 05/04/1994, 94160000.