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titulo: "Clemente, Francisco Amiro c/ Clemente, Elena del Huerto; Clemente, Alicia del Huerto; Clemente, Florencio Rubén s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA DE APELACIONES EN LO CIVIL Y COMERCIAL"
fecha: 29/05/2013
fuero: Civil y comercial
numero: 13170293
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-392-0713-1ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/clemente-francisco-amiro-c-clemente-elena-del-huerto-clemente-alicia-del-huerto-f055cafc-dbda-4716-92f3-0b0dedd729da
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Clemente, Francisco Amiro c/ Clemente, Elena del Huerto; Clemente, Alicia del Huerto; Clemente, Florencio Rubén s/

CAMARA DE APELACIONES EN LO CIVIL Y COMERCIAL · CIVIL Y COMERCIAL · 29/05/2013

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Número de expediente**: Expte. 265.738/09 (Juzgado 1ª Inst.), Expte. CAM 410.748/12 (Cámara)
- **Carátula**: Clemente, Francisco Amiro c/ Clemente, Elena del Huerto; Clemente, Alicia del Huerto; Clemente, Florencio Rubén s/ División de condominio
- **Tribunal**: Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial, Sala Quinta (Salta)
- **Fecha**: 29/05/2013
- **Magistrados**: Dres. Mario Ricardo D'Jallad y Oscar Gustavo Koehle
- **Fuente**: SAIJ, ID FA13170293
- **URL**: https://www.saij.gob.ar/123456789-392-0713-1ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
- **Materia**: civil, derechos reales, usucapión, división de condominio
- **Contingencia**: rechazo de reconvención de prescripción adquisitiva
- **Hechos clave**: coposesión entre coherederos, falta de interversión de título, pago de impuestos por el ocupante
- **Normas**: arts. 2353, 2354, 2384, 2445, 2458, 3410, 3417, 3418, 3449, 4015, 4016 CC; art. 67 CPCC Salta
- **Doctrina**: la interversión de coposesión a posesión exclusiva requiere actos exteriores de exclusión conocidos por el coposeedor, no basta el pago de servicios/impuestos
- **Resultado**: se confirma sentencia que rechazó usucapión e hizo lugar a la división de condominio
- **Parte favorecida**: actor (Francisco Amiro Clemente)
- **Parte perjudicada**: codemandado reconviniente (Florencio Rubén Clemente)
- **Fuente**: SAIJ

## Hechos y conflicto
El actor demandó división de condominio de un inmueble que fue hogar familiar de sus padres. El codemandado reconvino por usucapión, alegando posesión exclusiva desde 1980, pago de impuestos y servicios, y realización de actos de dueño. La sentencia de primera instancia rechazó la reconvención y admitió la división. El codemandado apeló.

## Cuestión jurídica
Determinar si hubo interversión del título de coposeedor (coheredero) a poseedor exclusivo, para computar el plazo de prescripción adquisitiva (20 años).

## Decisión y resultado
La Sala Quinta **rechazó el recurso** y confirmó la sentencia de primera instancia: no se acreditó interversión del título, por lo que no corresponde la usucapión. Costas al apelante.

## Doctrina / criterio relevante
- La coposesión entre coherederos (art. 3449 CC) aprovecha a todos; la posesión se retiene por sola voluntad (art. 2445 CC).
- Para la interversión de coposesión a posesión exclusiva se requieren actos exteriores suficientes que manifiesten intención de excluir al coposeedor, con conocimiento y aceptación pacífica de éste (art. 2458 CC; cita CSJN, 11-06-62).
- El pago de impuestos y servicios por el coheredero ocupante no es idóneo para probar la interversión; es lo mínimo que se espera de quien usufructúa el inmueble hereditario (cita STJ Jujuy).

## Señales para favorabilidad
- **Favorable** para el actor en división de condominio y para quien se opone a la usucapión de un coheredero.
- **Desfavorable** para quien pretende usucapir contra otros coherederos basándose sólo en ocupación, pago de impuestos y actos frente a terceros, sin actos de exclusión concretos frente al coposeedor.
- **Mixto/No relacionado** si los hechos del caso futuro no involucran coposesión hereditaria o faltan actos exteriores de exclusión.

## Cita sugerida
*Clemente, Francisco Amiro c/ Clemente, Elena del Huerto; Clemente, Alicia del Huerto; Clemente, Florencio Rubén s/ División de condominio*, Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial de Salta, Sala Quinta, 29/05/2013, Expte. CAM 410.748/12, ID SAIJ FA13170293.

## Cómo citar

Clemente, Francisco Amiro c/ Clemente, Elena del Huerto; Clemente, Alicia del Huerto; Clemente, Florencio Rubén s/, SAIJ, 29/05/2013, 13170293.