Comisión Municipal de la Vivienda c/ Rosas, Adriana Lucía s/ (SAIJ, 03/05/2002)

Datos de identificación y cita

Fuente: SAIJ, ID FA02370156
Carátula: "Comisión Municipal de la Vivienda c/ Rosas, Adriana Lucía s/"
Tribunal: Cámara de Apelaciones en lo Contencioso Administrativo y Tributario de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Sala/Instancia: II / C
Fecha: 3 de mayo de 2002
Jurisdicción: C.A.B.A.
Fuero: Administrativo (Local)
Magistrados: Nélida M. Daniele, Eduardo A. Russo, Esteban Centanaro (en disidencia de fundamentos)
URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-651-0732-0ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

Materia: Desalojo – Notificación – Nulidad
Contingencia: Procesal (defecto de notificación)
Hechos clave: Notificación por cédula fijada en lugar indeterminado del piso, no en la puerta del departamento.
Normas: CCAT (Código Contencioso Administrativo y Tributario CABA) arts. 287, 124
Doctrina: Nulidad de oficio por indefensión si la notificación es defectuosa y no está consolidada/purgada.
Resultado: Nulidad de la notificación (implícita; favorable al demandado).
Parte favorecida: Demandado (Rosas, Adriana Lucía)
Parte perjudicada: Actor (Comisión Municipal de la Vivienda)
Fuente: SAIJ FA02370156

Hechos y conflicto

La actora promovió un proceso contra Rosas (probable desalojo). El oficial notificador diligenció el traslado de la demanda fijando la cédula en un lugar indeterminado del piso, y no en el acceso al departamento del demandado. Rosas invocó la nulidad de la notificación por defecto, alegando estado de indefensión. El tribunal debió resolver si la notificación era válida.

Cuestión jurídica

¿La notificación del traslado de la demanda es válida si la cédula se fijó en un lugar genérico del piso, sin cumplir el recaudo legal de fijarla en el acceso al departamento? ¿Procede la nulidad de oficio por indefensión?

Decisión y resultado

El tribunal –con disidencia parcial de Centanaro– declaró la nulidad de la notificación. Sostuvo que el artículo 287, tercer párrafo, del CCAT exige fijar la cédula en el acceso correspondiente al departamento, no en un lugar indeterminado. Al no cumplirse ese requisito, la notificación es defectuosa y genera indefensión. Tanto el juez como la alzada deben decretar la nulidad de oficio si la indefensión se advierte y el acto no está consolidado.

Doctrina / criterio relevante

Regla de notificación: La cédula debe fijarse en la puerta del departamento específico, no en cualquier parte del piso.
Nulidad de oficio: Ante una notificación viciosa que causa indefensión, el tribunal debe anularla de oficio si el acto no fue purgado.
Estado de indefensión: Implica la imposibilidad de oponer excepciones, defensas y –en procesos ejecutivos– ofrecer prueba (voto disidente Centanaro, citando a Fenochietto).

Señales para favorabilidad

FAVORABLE: Para el demandado que alega notificación defectuosa y falta de conocimiento real del proceso.
DESFAVORABLE: Para el actor que pretenda sostener la validez de una notificación fijada en lugar genérico.
MIXTO/NO RELACIONADO: No aplica si la notificación se hizo en la puerta del departamento o el acto está consentido.

Cita sugerida

Comisión Municipal de la Vivienda c/ Rosas, Adriana Lucía s/, Cámara de Apel. Cont. Adm. y Trib. de la CABA, Sala II, 03/05/2002, SAIJ FA02370156, URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-651-0732-0ots-eupmocsollaf

Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.