Compañia Rosarina de Transportes Fluviales S.A. c/ del Benesacif y Otro s/ s/

Datos de identificación y cita

• Carátula: COMPAÑIA ROSARINA DE TRANSPORTES FLUVIALES S.A. c/ DEL BENESACIF Y OTRO S/ s/
• Tribunal: CÁMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO CIVIL COMERCIAL FEDERAL, Sala II
• Fecha: 06/09/2007
• Jurisdicción: C.A.B.A. - Federal
• Fuero: Procesal / Comercial
• Magistrados: Dres. Hernán Marcó y Eduardo Vocos Conesa
• ID SAIJ: FA07030193
• URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-391-0307-0ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

materia: escrituración, contingencia: venta de cosa ajena, hechos clave: buque, posesión pacífica, falta de oposición del titular registral, normas: art. 1330 CC; art. 162 ley 20.094, doctrina: ratificación tácita del titular por inacción, resultado: favorable a comprador, parte favorecida: Compañía Rosarina de Transportes Fluviales S.A., parte perjudicada: Del Bene SACIF (titular registral), fuente: SAIJ

Hechos y conflicto

La actora compró un buque a Mohr mediante boleto de compraventa de 18/06/2003. Tomó posesión pacífica y pública, explotándolo comercialmente. El titular registral era Del Bene SACIF, quien no contestó la demanda ni controvirtió los hechos. Se reclamó la escrituración del bien.

Cuestión jurídica

Venta de cosa ajena (art. 1330 CC): si la inacción del propietario registral, que toma conocimiento de la venta y deja transcurrir más de tres años sin oponerse, constituye ratificación tácita que consolida la compraventa.

Decisión y resultado

Favorable a la actora. Se admite la demanda y se ordena la escrituración. La conducta procesal de Del Bene SACIF (no contestar, no oponerse) importó ratificación tácita de la venta.

Doctrina / criterio relevante

• La venta de cosa ajena es condicional, sujeta a ratificación del dueño (expresa o tácita).
• La ratificación tácita se produce cuando el titular deja transcurrir el tiempo suficiente para que el comprador consolide su dominio por prescripción (art. 162 ley 20.094: 3 años en navegación).
• No se discute buena fe ni justo título del comprador.

Señales para favorabilidad

Favorable para quien invoque una compraventa de cosa ajena con posesión pacífica y pública, frente a un titular registral que no se opone ni cuestiona la operación en el proceso. Desfavorable para el titular registral que omite defenderse, pues su silencio se interpreta como ratificación. No relacionado para casos donde el propietario cuestiona activamente la venta o falta posesión del comprador.

Cita sugerida

«COMPAÑIA ROSARINA DE TRANSPORTES FLUVIALES S.A. c/ DEL BENESACIF Y OTRO», Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil Comercial Federal, Sala II, 06/09/2007, ID SAIJ FA07030193, disponible en https://www.saij.gob.ar/123456789-391-0307-0ots-eupmocsollaf.