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titulo: "Cons. Prop. Rivera Indarte 459 c/ Cons. Prop. Rivera Indarte 453 s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO CIVIL"
fecha: 25/03/1986
fuero: Civil
numero: 86020486
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-684-0206-8ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/cons-prop-rivera-indarte-459-c-cons-prop-rivera-indarte-453-s-2adf56dd-4b41-4cf0-8239-80e145f2381b
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Cons. Prop. Rivera Indarte 459 c/ Cons. Prop. Rivera Indarte 453 s/

CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO CIVIL · F · 25/03/1986

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Carátula:** CONS. PROP. RIVERA INDARTE 459 c/ CONS. PROP. RIVERA INDARTE 453 s/ daños y perjuicios
- **Tribunal:** CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO CIVIL, Sala F
- **Fecha:** 1986-03-25
- **Jurisdicción:** C.A.B.A.
- **Fuero:** CIVIL
- **Ámbito:** NACIONAL
- **Magistrados:** BOSSERT CONDE NILVE
- **ID SAIJ:** FA86020486
- **URL:** https://www.saij.gob.ar/123456789-684-0206-8ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
`materia: daños y perjuicios`, `contingencia: locación de obra`, `hechos clave: trabajos de pintura y refacción, caída de materiales`, `normas: art. 1113 CC`, `doctrina: guarda jurídica, responsabilidad del comitente`, `resultado: desfavorable para actor`, `parte favorecida: CONS. PROP. RIVERA INDARTE 453`, `parte perjudicada: CONS. PROP. RIVERA INDARTE 459`, `fuente: SAIJ`

## Hechos y conflicto
El consorcio actor (Rivera Indarte 459) demandó al consorcio vecino (Rivera Indarte 453) por daños sufridos a raíz de trabajos de pintura y refacción realizados en este último. El demandado probó la existencia de un contrato de locación de obra con un empresario constructor, quien aportó los materiales y elementos de trabajo que cayeron sobre el edificio del actor.

## Cuestión jurídica
Determinar si el dueño de la obra (comitente) responde por los daños causados a terceros durante la ejecución de una locación de obra, cuando los perjuicios derivan de negligencia del empresario o sus obreros y de cosas aportadas por el contratista.

## Decisión y resultado
**Resultado:** Desfavorable para el actor (consorcio demandante) / Favorable para el demandado (consorcio propietario). Se eliminó la responsabilidad del consorcio demandado, absolviéndolo, por haber acreditado la locación de obra y que los daños provinieron exclusivamente de la negligencia del constructor y de materiales por él aportados.

## Doctrina / criterio relevante
- El dueño de la obra no responde por culpa personal del empresario o de sus obreros, pues no son sus dependientes.
- Si los daños se causan con cosas de propiedad del dueño, éste responde junto con el empresario (art. 1113 CC). Pero si los materiales e instrumentos son provistos por el empresario, el comitente no es propietario de la cosa dañosa y no responde.
- La guarda jurídica de la cosa pasa al constructor durante la obra; extender la responsabilidad al propietario sería injusto cuando el resultado dañoso es producto exclusivo de la negligencia del contratista.

## Señales para favorabilidad
- **Favorable para el comitente/dueño de la obra** que no interviene en la ejecución y contrata a un tercero especializado. Absuelve al propietario si prueba el contrato de locación de obra y que el daño deriva de culpa del empresario o sus dependientes usando materiales propios.
- **Desfavorable para el tercero damnificado** que pretenda responsabilizar directamente al propietario sin acreditar su culpa o que la cosa dañosa pertenecía al dueño.
- **Mixto** si el dueño hubiera sido propietario de los materiales o hubiese tenido control de la obra; aquí se excluye su responsabilidad.

## Cita sugerida
**Cons. Prop. Rivera Indarte 459 c/ Cons. Prop. Rivera Indarte 453 s/ daños y perjuicios**, CNCiv., Sala F, 25/03/1986, SAIJ FA86020486, disponible en https://www.saij.gob.ar/123456789-684-0206-8ots-eupmocsollaf.

## Cómo citar

Cons. Prop. Rivera Indarte 459 c/ Cons. Prop. Rivera Indarte 453 s/, SAIJ, 25/03/1986, 86020486.