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titulo: "Consorcio de Copropietarios Calle Cordoba 5125 y 5137 c/ Multiradio S.A. y Otros s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA NAC. DE APELACIONES EN LO ESPECIAL CIVIL Y COMERCIAL"
fecha: 20/10/1988
fuero: Civil
numero: 88141860
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-068-1418-8ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/consorcio-de-copropietarios-calle-cordoba-5125-y-5137-c-multiradio-s-a-y-otros-s-be9b4de9-4b4b-400e-97ae-844c424e7432
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Consorcio de Copropietarios Calle Cordoba 5125 y 5137 c/ Multiradio S.A. y Otros s/

CAMARA NAC. DE APELACIONES EN LO ESPECIAL CIVIL Y COMERCIAL · 05 · 20/10/1988

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Fuente:** SAIJ – **ID:** FA88141860  
- **Carátula:** CONSORCIO DE COPIETARIOS CALLE CORDOBA 5125 Y 5137 c/ MULTIRADIO S.A. Y OTROS s/ SUMARISIMO  
- **Tribunal:** Cámara Nacional de Apelaciones en lo Especial Civil y Comercial, Sala C  
- **Fecha:** 20/10/1988 – **Jurisdicción:** C.A.B.A. – **Fuero:** Civil  
- **Magistrados:** Giardulli, Polak, Pascual  
- **URL:** https://www.saij.gob.ar/123456789-068-1418-8ots-eupmocsollaf  

## Tags para análisis posterior
`materia: propiedad horizontal` `contingencia: uso no autorizado de partes comunes` `hechos clave: instalación antena-torre en azotea, pese a intimación` `normas: Ley 13.512 art. 7, CCiv arts. 2680, 2681` `doctrina: condominio, prohibición innovaciones unilaterales, hecho consumado` `resultado: demolición ordenada` `parte favorecida: consorcio actor` `parte perjudicada: copropietario demandado` `fuente: SAIJ`

## Hechos y conflicto
El consorcio demandó a Multiradio S.A. y otros por instalar una antena-torre en la azotea (parte común) sin autorización. Pese a intimación fehaciente de paralización, los demandados continuaron la obra. Defendieron que la negativa del consorcio a autorizar fue abusiva.

## Cuestión jurídica
Si cabe ordenar la demolición de una obra realizada en parte común sin consentimiento del consorcio, aun cuando la negativa a autorizarla pudiera ser abusiva.

## Decisión y resultado
La Cámara confirmó la sentencia que ordenó la demolición de la obra. Resultado favorable al consorcio actor y desfavorable al copropietario demandado.

## Doctrina / criterio relevante
- Las partes comunes constituyen un condominio; ningún copropietario puede hacer innovaciones materiales sin el consentimiento de todos (art. 2680 CCiv, art. 7 Ley 13.512).  
- Si el interesado procede sin autorización y pese a intimación, su conducta es antijurídica. Convalidarla premiaría los hechos consumados y desordenaría el régimen de propiedad horizontal.  
- La eventual abusividad de la negativa del consorcio debe ser cuestionada mediante acción judicial previa, no mediante autotutela.

## Señales para favorabilidad
**Favorable** para el consorcio que exige el respeto a las partes comunes y al reglamento (actor). **Desfavorable** para el copropietario que realizó la obra sin autorización (demandado). Útil para casos de infracciones al régimen de propiedad horizontal con previa intimación y desobediencia.

## Cita sugerida
"Consorcio de Copropietarios Calle Córdoba 5125 y 5137 c/ Multiradio S.A. y otros s/ sumarísimo", Cámara Nacional de Apelaciones en lo Especial Civil y Comercial, Sala C, 20/10/1988, SAIJ FA88141860, URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-068-1418-8ots-eupmocsollaf

## Cómo citar

Consorcio de Copropietarios Calle Cordoba 5125 y 5137 c/ Multiradio S.A. y Otros s/, SAIJ, 20/10/1988, 88141860.