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titulo: "Consorcio de Copropietarios Paraguay 2302/32 c/ Servicios Electricos del Gran Buenos Aires s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA NAC. DE APELACIONES EN LO CIVIL COMERCIAL FEDERAL"
fecha: 05/05/1995
fuero: Comercial
numero: 95030334
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-433-0305-9ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/consorcio-de-copropietarios-paraguay-2302-32-c-servicios-electricos-del-gran-0e1d5a46-b0db-42fc-a5bd-813aa424947a
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Consorcio de Copropietarios Paraguay 2302/32 c/ Servicios Electricos del Gran Buenos Aires s/

CAMARA NAC. DE APELACIONES EN LO CIVIL COMERCIAL FEDERAL · 02 · 05/05/1995

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Carátula**: CONSORCIO DE COPROPIETARIOS PARAGUAY 2302/32 c/ SERVICIOS ELECTRICOS DEL GRAN BUENOS AIRES s/ COBRO DE PESOS  
- **Tribunal**: CÁMARA NAC. DE APELACIONES EN LO CIVIL COMERCIAL FEDERAL, Sala II  
- **Fecha**: 05/05/1995  
- **Magistrados**: MARIANI DE VIDAL - GALLEGOS FEDRIANI - VOCOS CONESA  
- **Expediente / ID**: FA95030334  
- **Jurisdicción y fuero**: C.A.B.A., Comercial, Federal  
- **URL**: https://www.saij.gob.ar/123456789-433-0305-9ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
`materia: daños y perjuicios` `contingencia: responsabilidad extracontractual` `hechos clave: rotura de acera, reparación total de 180m2 cuando solo 25m2 dañados, falta de autorización judicial para reparación por cuenta propia` `normas: CC 505, 630, 2340 inc.7, 2468, 2618` `doctrina: reparación limitada al daño efectivo; acera como bien del dominio público; imposibilidad de imponer costos estéticos excesivos` `resultado: desfavorable para el actor` `parte favorecida: demandada (SEGBA)` `parte perjudicada: consorcio actor` `fuente: SAIJ`

## Hechos y conflicto
El consorcio actor demandó a la empresa eléctrica (SEGBA) por los gastos de reparación total de la acera (180 m²) luego de que ésta rompiera 25 m² para realizar trabajos en la vía pública. SEGBA se opuso, argumentando que solo debe responder por el daño causado (25 m²) y que la reparación total no fue autorizada judicialmente.

## Cuestión jurídica
¿Puede el propietario frentista, ante una rotura de acera por un concesionario de obra pública, reparar por su cuenta una superficie mayor a la dañada y exigir el reintegro total del gasto?

## Decisión y resultado
- **Resultado**: Desfavorable para el actor. Se rechazó la pretensión de cobro total.  
- **Alcance**: La actora solo tiene derecho al reintegro de lo justo (daño efectivo causado: 25 m²), no al gasto total de 180 m², por no haber mediado autorización judicial (art. 505 inc. 2°, CC) y por tratarse de un bien del dominio público (arts. 2340 inc. 7°, 2618 CC).

## Doctrina / criterio relevante
- La acera es bien del dominio público; el propietario frentista no puede imponer criterios estéticos que encarezcan excesivamente obras de interés general.  
- La reparación unilateral sin autorización judicial solo da derecho al reintegro de lo "justo" (daño efectivo), no al gasto total.  
- Se cita: Belluscio - Zannoni, *Código Civil comentado*, T.2, págs. 583/584.

## Señales para favorabilidad
- **Desfavorable** para el damnificado (consorcio), porque limita la indemnización al daño efectivo y exige autorización judicial previa para la reparación por cuenta propia.  
- **Favorable** para el responsable (concesionario/Estado), porque reduce su exposición económica y rechaza la pretensión de "poner a nuevo" la totalidad.  
- **Mixto** si se analiza desde la óptica de la reparación estética: admite que en ciertos casos podría exigirse compatibilización (vía envejecimiento artificial), pero no encontró probado un daño estético intolerable.

## Cita sugerida
**Consorcio de Copropietarios Paraguay 2302/32 c/ Servicios Eléctricos del Gran Buenos Aires s/ cobro de pesos**, Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil Comercial Federal, Sala II, 05/05/1995, SAIJ FA95030334, disponible en https://www.saij.gob.ar/123456789-433-0305-9ots-eupmocsollaf.

## Cómo citar

Consorcio de Copropietarios Paraguay 2302/32 c/ Servicios Electricos del Gran Buenos Aires s/, SAIJ, 05/05/1995, 95030334.