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titulo: "Consorcio Galeria Tribunales c/ Guiudani de Pla Nora s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO CIVIL"
fecha: 12/03/1986
fuero: Civil
numero: 86020488
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-884-0206-8ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/consorcio-galeria-tribunales-c-guiudani-de-pla-nora-s-228ead7f-7c1b-4825-aa8d-60d283bd31a6
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Consorcio Galeria Tribunales c/ Guiudani de Pla Nora s/

CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO CIVIL · F · 12/03/1986

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Fuente:** SAIJ  
- **ID fuente:** FA86020488  
- **Carátula:** CONSORCIO GALERIA TRIBUNALES c/ GUIUDANI DE PLA NORA s/ RENDICION DE CUENTAS  
- **Tribunal:** CÁMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO CIVIL  
- **Sala:** F  
- **Fecha:** 12/03/1986  
- **Jurisdicción:** C.A.B.A.  
- **Fuero:** CIVIL  
- **Ámbito:** NACIONAL  
- **Materia:** RENDICIÓN DE CUENTAS / PROPIEDAD HORIZONTAL  
- **Magistrados:** BOSSERT CONDE NILVE  
- **URL:** https://www.saij.gob.ar/123456789-884-0206-8ots-eupmocsollaf

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## Tags para análisis posterior
`materia: rendición de cuentas` `contingencia: falta de comprobación de gastos menores` `hechos clave: administrador no acreditó compra de bolsas de residuos` `normas: Código Civil (mandato); CPCC art. 655` `doctrina: carga probatoria del administrador; necesidad de comprobantes aun para gastos menores` `resultado: condena a devolución con indexación` `parte favorecida: Consorcio (demandante)` `parte perjudicada: Administradora (demandada)` `fuente: SAIJ FA86020488`

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## Hechos y conflicto
El consorcio actor demandó a la ex administradora por rendición de cuentas, impugnando partidas de gastos varios y compra de bolsas de residuos. La administradora sostuvo que se trataba de erogaciones menores y de uso corriente, por lo que no era exigible su justificación documental (invocando el art. 655 CPCC). El consorcio reclamó la devolución de las sumas no acreditadas.

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## Cuestión jurídica
¿Exime al administrador de probar con comprobantes concretos la inversión de sumas percibidas por el consorcio cuando los gastos son de escaso monto o de uso corriente (ej. bolsas de residuos)? ¿Procede la aplicación del art. 655 CPCC (que exime de prueba de hechos notorios o de fácil comprobación)?

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## Decisión y resultado
**La Cámara revocó parcialmente** y condenó a la administradora a devolver al consorcio la suma reclamada por los items de gastos varios y compra de bolsas de residuos, con indexación según índice de precios mayoristas. Rechazó la excepción del art. 655 CPCC, pues esos gastos no son de difícil justificación y el administrador debió acompañar recibos.

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## Doctrina / criterio relevante
- La obligación del mandatario de entregar lo recibido comprende todo lo confiado por el mandante y lo recibido de terceros.  
- Los libros y documentación del consorcio deben estar en poder del consorcio, no de terceros (extinción del mandato).  
- No es aplicable el art. 655 CPCC para eximir al administrador de probar gastos menores, si éstos son fácilmente justificables mediante recibos; presumir lo contrario facilitaría el falseo de montos liquidados.

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## Señales para favorabilidad
**Favorable** al consorcio (demandante) y **desfavorable** al administrador (demandado).  
- Util para argumentar que el administrador debe rendir cuentas detalladas de todo gasto, incluso de monto reducido, y que la falta de comprobantes implica deber de restituir.  
- Útil para rechazar la defensa de “gastos menores de uso corriente” como excusa para no acompañar recibos.  
- Aplicable en casos de rendición de cuentas contra administradores de consorcios.

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## Cita sugerida
Consorcio Galería Tribunales c/ Guiudani de Pla Nora s/ Rendición de Cuentas, CNCivil, Sala F, 12/03/1986, SAIJ FA86020488.  
URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-884-0206-8ots-eupmocsollaf

## Cómo citar

Consorcio Galeria Tribunales c/ Guiudani de Pla Nora s/, SAIJ, 12/03/1986, 86020488.