CONSTANTINIDIS, José Miguel c/ ANIISUD, Fábrica de Anilinas y Productos Químicos S.A. s/

Datos de identificación y cita

• Carátula: CONSTANTINIDIS, José Miguel c/ ANIISUD, Fábrica de Anilinas y Productos Químicos S.A. s/ ordinario
• Tribunal: Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, Sala H
• Fecha: 5 de diciembre de 1990
• Magistrados: Cipriano - Mc. Garrell
• ID SAIJ: FA90022212
• URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-212-2200-9ots-eupmocsollaf
• Jurisdicción: C.A.B.A. | Fuero: Civil | Ámbito: Nacional

Tags para análisis posterior

materia: contratos civiles - locación de obra contingencia: desistimiento unilateral - daños y perjuicios hechos clave: desistimiento del comitente normas: arts. 954, 1197, 1200 CC doctrina: interpretación restrictiva del desistimiento; carga de la prueba del dolo; lesión subjetiva inaplicable a SA resultado: desfavorable para el contratista (presunto demandante) en cuanto a agravantes parte favorecida: comitente (ANIISUD) en la limitación de la indemnización fuente: SAIJ

Hechos y conflicto

El comitente (ANIISUD) desistió unilateralmente de un contrato de locación de obra. El contratista (Constantinidis) reclamó daños, invocando dolo contractual y lesión subjetiva para obtener una indemnización mayor. La demandada sostuvo que el desistimiento era válido y que no hubo malicia.

Cuestión jurídica

• ¿El desistimiento unilateral del comitente en la locación de obra es discrecional y restrictivo?
• ¿Procede la indemnización agravada por dolo o la anulación por lesión subjetiva cuando el contratista es una sociedad anónima?

Decisión y resultado

Resultado implícito: Se admitió el desistimiento, condenando al comitente a indemnizar los perjuicios causados, pero sin los agravantes del dolo ni de la lesión subjetiva. La indemnización se limitó a los daños efectivos, sin duplicación por el costo de cumplimiento. Parte perjudicada: improbable (el contratista no obtuvo el plus resarcitorio); Parte favorecida: improbable (el comitente pagó menos de lo reclamado). No se especifica monto.

Doctrina / criterio relevante

1. Desistimiento unilateral (locación de obra): Es una excepción al art. 1200 CC, de interpretación restrictiva, pero el comitente puede desistir discrecionalmente, con obligación de resarcir los daños (sin incluir lucro cesante excesivo si el costo de cumplir duplicaba lo previsto).
2. Dolo contractual: Quien lo alega debe probarlo (cita de Bustamante Alsina). No hay dolo si el incumplimiento obedece a razones económicas financieras y no a una decisión deliberada de no cumplir.
3. Lesión subjetiva (art. 954 CC): No es verosímil en una sociedad anónima que actúa en el tráfico mercantil con asesoramiento, pues no se presume necesidad, ligereza o inexperiencia.
4. Mora: La comunicación infundada de desvinculación constituye confesión extrajudicial de la mora y es punto de partida de los frutos caídos.

Señales para favorabilidad

• FAVORABLE para el comitente que desistió unilateralmente, si se busca limitar la indemnización al daño directo sin agravantes (dolo, lesión).
• DESFAVORABLE para el contratista que pretenda una reparación integral con punición o rescisión por lesión, pues el fallo exige prueba estricta del dolo y descarta la lesión subjetiva en SA.
• MIXTO si se analiza la procedencia del desistimiento en sí: sí es válido pero debe resarcir daños efectivos.
• NO RELACIONADO si no hay desistimiento unilateral en locación de obra o no se alegan dolo/lesión.

Cita sugerida

CÁMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO CIVIL, Sala H, "CONSTANTINIDIS, José Miguel c/ ANIISUD, Fábrica de Anilinas y Productos Químicos S.A. s/ ordinario", 05/12/1990, ID SAIJ FA90022212, disponible en https://www.saij.gob.ar/123456789-212-2200-9ots-eupmocsollaf.