Cooperativa Agricola Ganadera Limitada c/ Allasia, Oscar Salvador y Otros s/

Datos de identificación y cita

• Número/Expediente: C.S.J. Nro. 220, año 2005
• Carátula: COOPERATIVA AGRICOLA GANADERA LIMITADA c/ ALLASIA, OSCAR SALVADOR Y OTROS s/ DEMANDA ORDINARIA - RECURSO DE INCONSTITUCIONALIDAD
• Tribunal: Corte Suprema de Justicia de la Provincia de Santa Fe
• Sala/Instancia: Unicidad (voto conjunto)
• Fecha: 14/12/2005
• Jurisdicción: Santa Fe (Argentina)
• Fuero: Constitucional - Civil
• Magistrados: Vigo (presidente), Falistocco, Gastaldi, Spuler
• Fuente/ID: SAIJ - FA05090352
• URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-253-0905-0ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

• Materia: Civil – Simulación / Prescripción liberatoria
• Contingencia: Prescripción de acción de simulación – Cómputo del plazo
• Hechos clave: Venta simulada de inmueble – Embargo provisorio – Conocimiento de la simulación
• Normas: arts. 3956, 4030, 4033 CC; ley 6435 (Registro General); art. 95 Const. Santa Fe
• Doctrina: La prescripción de la acción de simulación para terceros se rige por art. 4030 CC (plazo desde conocimiento de la falsa causa), no por art. 3956 CC (fecha del título). El conocimiento debe ser cierto, cabal y efectivo, no meras sospechas ni inscripción registral.
• Resultado: FAVORABLE para quien impugna un acto simulado como tercero
• Parte favorecida: Cooperativa Agrícola Ganadera Limitada (actora)
• Parte perjudicada: Allasia, Oscar Salvador y otros (demandados)
• Fuente: SAIJ

Hechos y conflicto

La Cooperativa demandó por simulación/nulidad una venta de inmueble del deudor (Oscar Salvador Allasia) a Serena S.R.L., integrada por su hijo. La actora había trabado embargo provisorio sobre el inmueble, pero luego se anotó una venta. La Cámara rechazó la demanda por prescripción, computando el plazo desde la fecha del título (art. 3956 CC) o desde la anotación preventiva registral (19/03/1999), concluyendo que al demandar el 11/04/2001 ya había transcurrido el plazo bienal. La Cooperativa recurrió por arbitrariedad, sosteniendo que la prescripción corre desde que tuvo conocimiento efectivo de la falsa causa (art. 4030 CC), hecho que alegó ocurrió recién el 23/04/1999 al recibir un informe registral pleno.

Cuestión jurídica

¿Resulta aplicable el art. 3956 CC (prescripción desde la fecha del título) o el art. 4030 CC (prescripción desde el conocimiento de la falsa causa) para el cómputo del plazo de la acción de simulación promovida por un tercero? ¿Se tuvo por acreditado ese conocimiento a partir de una anotación preventiva registral?

Decisión y resultado

La Corte Suprema provincial declaró procedente el recurso de inconstitucionalidad, anuló la sentencia de Cámara y reenvió los autos para que se dicte nuevo fallo. Costas al vencido. Votación unánime (Falistocco, Gastaldi, Vigo, Spuler).

Doctrina / criterio relevante

1. La acción de simulación ejercida por un tercero se rige por el art. 4030 CC: plazo de 2 años que comienza a correr desde que el accionante tuvo conocimiento de la "falsa causa" (conocimiento cierto, cabal y efectivo, no simples sospechas ni la mera celebración o inscripción registral del acto).
2. El art. 3956 CC (fecha del título) no es aplicable a la prescripción de la acción de simulación para terceros.
3. La anotación preventiva registral (certificado de venta) no basta por sí sola para acreditar el conocimiento de la simulación; se requiere prueba del conocimiento efectivo del carácter ficticio.
4. La sentencia que aplica erróneamente el art. 3956 CC en lugar del art. 4030 CC incurre en arbitrariedad normativa y falta de motivación (art. 95 Const. Santa Fe).

Señales para favorabilidad

FAVORABLE para quien acciona como tercero impugnando un acto simulado (la Cooperativa actora). El fallo establece que:

• La prescripción no corre desde la fecha del título ni desde la inscripción registral (anotación preventiva).
• El plazo comienza recién con el conocimiento efectivo, cabal y cierto de la simulación.
• Quien invoca la prescripción debe probar cuándo el actor tomó ese conocimiento. Útil para casos donde se debata el cómputo inicial del plazo de prescripción de la acción de simulación o fraude, especialmente si se intentó fijar el inicio a partir de actos registrales o instrumentos públicos.

Cita sugerida

"COOPERATIVA AGRICOLA GANADERA LIMITADA c/ ALLASIA, OSCAR SALVADOR Y OTROS s/ DEMANDA ORDINARIA", Corte Suprema de Justicia de Santa Fe, 14/12/2005, Expte. C.S.J. Nro. 220/2005, ID SAIJ FA05090352.