Cooperativa de Vivienda Crédito y Consumo Maya Ltda. c/ Giardina, Viviana Marta y otro s/ (SAIJ, 07/04/2022)

Datos de identificación y cita

Carátula: Cooperativa de Vivienda Crédito y Consumo Maya Ltda. c/ Giardina, Viviana Marta y otro s/ ejecutivo
Tribunal: Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial, Sala F
Fecha: 7 de abril de 2022
Jurisdicción: C.A.B.A. – Nacional
Fuero: Procesal – Ejecutivo
Magistrados: Lucchelli – Tevez – Barreiro
ID SAIJ: FA22130414
URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-414-0312-2ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

materia: ejecutivo contingencia: suspensión de subasta hechos clave: depósito parcial, embargo múltiple normas: CPR 560, doctrina CNCom Sala E y CCiv Sala B doctrina: inapelabilidad limitada al deudor, depósito suficiente habilita suspensión resultado: confirma suspensión parte favorecida: ejecutada (Giardina) parte perjudicada: ejecutante (Cooperativa Maya) fuente: SAIJ

Hechos y conflicto

En un juicio ejecutivo, el juez de grado ordenó la suspensión de la subasta del inmueble embargado por considerar que la demandada había depositado sumas de suficiente entidad para saldar la deuda. La ejecutante apeló, alegando que el bien estaba embargado en otros procesos y que persistía un remanente insoluto.

Cuestión jurídica

¿Resulta procedente la suspensión de la subasta cuando el ejecutado deposita sumas que, sin cubrir el total de capital, intereses y costas, generan expectativa razonable de pago? ¿Opera la inapelabilidad del art. 560 CPCC respecto del ejecutante?

Decisión y resultado

La Sala F confirmó la suspensión de la subasta. Fundó su decisión en que:

El principio de inapelabilidad del art. 560 CPCC se circunscribe al deudor y no alcanza al ejecutante ni a terceros, por lo que la apelación del ejecutante es admisible.
El depósito efectuado por la ejecutada resultó de suficiente entidad para habilitar la suspensión, pues genera expectativa de pago total de la deuda.
La existencia de otros procesos con embargo sobre el mismo bien no traslada sus efectos a esta causa.

Doctrina / criterio relevante

Inapelabilidad subjetiva: La prohibición de apelar del art. 560 CPCC rige solo para el deudor; el ejecutante y terceros pueden recurrir.
Depósito suficiente: Para suspender la subasta, el ejecutado debe depositar una suma que al menos satisfaga los rubros condenados (capital, intereses y costas) o que genere expectativa razonable de pago total; de lo contrario, el remate debe proseguir para evitar dispendio jurisdiccional.
Embargos múltiples: No corresponde acumular los efectos de otras causas sobre el mismo bien para rechazar la suspensión, por tratarse de procesos diferentes.

Señales para favorabilidad

Favorable al ejecutado que deposita sumas significativas, pues permite suspender la subasta sin necesidad de cancelar íntegramente la deuda, siempre que haya expectativa razonable de pago total.
Desfavorable al ejecutante que intenta impedir la suspensión invocando embargos en otros procesos o que el depósito es insuficiente, salvo que demuestre que el remanente insoluto persiste y justifica continuar con la subasta.
Útil para argumentar que la inapelabilidad del art. 560 CPCC no impide al ejecutante recurrir; también para fundar la suspensión de remate en casos de depósitos parciales pero sustanciales.

Cita sugerida

Cooperativa de Vivienda Crédito y Consumo Maya Ltda. c/ Giardina, Viviana Marta y otro s/ ejecutivo, CNCom., Sala F, 07/04/2022, ID SAIJ FA22130414, disponible en https://www.saij.gob.ar/123456789-414-0312-2ots-eupmocsollaf.

Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.