Cooperativa de Vivienda Limitada Asociacion Tribunales de Santa Fe c/ Boratto, Mario D. y Ots. s/

Datos de identificación y cita

• Carátula: COOPERATIVA DE VIVIENDA LIMITADA ASOCIACION TRIBUNALES DE SANTA FE c/ BORATTO, MARIO D. Y OTS. s/ QUEJA POR DENEGACION DEL RECURSO DE INCONSTITUCIONALIDAD
• Tribunal: Corte Suprema de Justicia de Santa Fe
• Sala/Instancia: S (Plenario)
• Fecha: 11/03/2008
• Jurisdicción: Santa Fe (local)
• Fuero: Constitucional - Civil
• Magistrados: Falistocco, Gutiérrez, Netri, Spuler
• ID SAIJ: FA08090037
• URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-730-0908-0ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

materia: ruina parcial contingencia: responsabilidad del arquitecto hechos clave: defectos constructivos, mala calidad materiales normas: art. 1646 Código Civil doctrina: la dirección de obra no se exonera por deficiencias en materiales si no se desvirtuó el hecho de ruina resultado: rechazo de queja, inadmisibilidad del recurso de inconstitucionalidad parte favorecida: Cooperativa actora parte perjudicada: codemandados (arquitectos/proyectistas) fuente: SAIJ

Hechos y conflicto

La Cooperativa actora demandó por ruina parcial de una obra. La jueza de primera instancia atribuyó responsabilidad solidaria a los arquitectos (proyectistas y directores de obra) y al constructor, con base en el art. 1646 CC. La Alzada confirmó. Los codemandados (Tosca, Passeggi Mendez y Lastra) dedujeron recurso de inconstitucionalidad, alegando que los defectos provenían de mala calidad de los materiales y deficiente ejecución, que no les serían imputables. Denegado el recurso, interpusieron queja ante la CSJ de Santa Fe.

Cuestión jurídica

Si la queja por denegación del recurso de inconstitucionalidad debía admitirse, esto es, si existía cuestión constitucional que habilite la revisión extraordinaria de la atribución de responsabilidad a los arquitectos.

Decisión y resultado

Rechazo de la queja. La CSJ confirmó la inadmisibilidad del recurso de inconstitucionalidad. Sostuvo que los agravios versan exclusivamente sobre cuestiones de hecho, prueba y derecho común, insusceptibles de revisión en la vía extraordinaria.

Doctrina / criterio relevante

• No corresponde a la Corte, al ejercer su jurisdicción extraordinaria, erigirse en una tercera instancia ordinaria.
• Si los impugnantes no desvirtuaron la conclusión de la Alzada sobre la existencia de ruina parcial (art. 1646 CC), resulta inatendible pretender exonerarse aduciendo la oportuna verificación de defectos de materiales o ejecución, pues la dirección de obra implica una obligación de control que los hace responsables juntamente con el constructor, sin perjuicio de acciones de regreso.
• La aceptación de la calidad de proyectistas y directores de obra, unida a la falta de impugnación del hecho de ruina, torna inconducente toda discusión sobre la causa de los defectos.

Señales para favorabilidad

• FAVORABLE para la parte que obtuvo sentencia condenatoria en instancias ordinarias (la Cooperativa actora), pues la CSJ ratificó la imposibilidad de revisar por vía constitucional la atribución de responsabilidad.
• DESFAVORABLE para los codemandados (arquitectos), ya que su intento de excusarse en la mala calidad de materiales fue rechazado por no haber cuestionado el hecho mismo de la ruina parcial y por la propia naturaleza de su obligación de dirección.
• MIXTO/NO RELACIONADO si en un caso futuro la parte actora busca desvirtuar la doctrina, pues el fallo reafirma el criterio de que la responsabilidad del director de obra es solidaria con el constructor por defectos materiales, salvo que demuestre que la ruina no existió o que no estaba a su cargo.

Cita sugerida

Cooperativa de Vivienda Limitada Asociación Tribunales de Santa Fe c/ Boratto, Mario D. y Ots. s/ Queja por denegación del recurso de inconstitucionalidad, CSJ Santa Fe, 11/03/2008, ID SAIJ FA08090037. URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-730-0908-0ots-eupmocsollaf