Copa, Silvia Roxana c/ Nuñez, Sergio Rodolfo s/ (SAIJ, 05/09/2005)

Datos de identificación y cita

Carátula: COPA, SILVIA ROXANA c/ NUÑEZ, SERGIO RODOLFO s/ desalojo
Tribunal: Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial, Sala IV, Salta
Magistrados: Graciela Carlsen y José Gerardo Ruiz
Fecha: 5 de septiembre de 2005
Jurisdicción: Salta | Fuero: Procesal Civil
ID SAIJ: FA05170199 | URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-991-0715-0ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

desalojo nulidad procesal falta de personería carga probatoria legitimación activa prueba insuficiente desfavorable para actor favorable para demandado

Hechos y conflicto

La actora, Silvia Roxana Copa, promovió juicio de desalojo contra Sergio Rodolfo Núñez invocando su carácter de única y universal heredera de su padre (no identificado). Aportó fotocopia simple de declaratoria de herederos y ofreció como prueba un expediente sucesorio y una causa penal, sin adjuntarlos ni especificar número de catastro. El juez de primera instancia rechazó la demanda por falta de acreditación del título de propiedad o posesión. La actora apeló, agraviándose de que no se consideraron las constancias de la causa penal ofrecida.

Cuestión jurídica

Determinar si la actora acreditó su legitimación activa (título de dueña o poseedora) y cumplió con la carga probatoria exigida en el juicio de desalojo (arts. 377 y 691 CPCC).

Decisión y resultado

Resultado: Desfavorable para la actora. La Cámara confirmó la sentencia de primera instancia que rechazó la demanda.
Parte favorecida: Sergio Rodolfo Núñez (demandado).
Parte perjudicada: Silvia Roxana Copa (actora).

Doctrina / criterio relevante

El desalojo puede ser promovido por quien tenga derecho a recuperar la tenencia (art. 691 CPCC).
El actor debe probar su título; la falta de prueba no puede suplirse con presunciones.
La carga probatoria incumbe a quien afirma los hechos (art. 377 CPCC).
La omisión de arrimar la prueba ofrecida es imputable a la parte y genera desestimación.

Señales para favorabilidad

Si se es demandado en desalojo: favorable (refuerza la defensa por falta de prueba del actor).
Si se es actor en desalojo: desfavorable si no se acredita título o no se produce la prueba ofrecida.
Si se impugna nulidad procesal por falta de personería: se cita la doctrina sobre nulidad automática.

Cita sugerida

Copa, Silvia Roxana c/ Núñez, Sergio Rodolfo s/ desalojo, Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial, Sala IV, Salta, 05/09/2005, ID SAIJ FA05170199. Disponible en: https://www.saij.gob.ar/123456789-991-0715-0ots-eupmocsollaf

Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.