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titulo: "Cordoba Antonia c/ Lucero Clara y Otro s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CORTE SUPREMA DE JUSTICIA"
fecha: 26/05/2003
fuero: Procesal
numero: 3240171
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-171-0423-0ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/cordoba-antonia-c-lucero-clara-y-otro-s-f64f9125-162e-40f1-812f-4e06a8518460
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Cordoba Antonia c/ Lucero Clara y Otro s/

CORTE SUPREMA DE JUSTICIA · 26/05/2003

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Número:** Sent. Nro. 359
- **Expediente:** No especificado
- **Carátula:** Córdoba, Antonia vs. Lucero, Clara y otro s/Desalojo
- **Tribunal:** Corte Suprema de Justicia de Tucumán
- **Sala:** S (Sala única)
- **Magistrados:** Gandur, Brito, Area Maidana
- **Fecha:** 26/05/2003
- **Jurisdicción:** Tucumán
- **Fuero:** Procesal / Civil
- **Ámbito:** Local
- **Fuente:** SAIJ - ID: FA03240171
- **URL:** https://www.saij.gob.ar/123456789-171-0423-0ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
`materia: desalojo` `contingencia: desfavorable para actor` `hechos clave: falta de acreditación de posesión real y efectiva` `normas: art. 423 CPCC, art. 424 CPCC` `doctrina: legitimación activa en desalojo exige título + tradición/posesión` `resultado: rechazo de queja por casación denegada` `parte favorecida: demandados` `parte perjudicada: actora (Córdoba)` `fuente: SAIJ`

## Hechos y conflicto
Antonia Córdoba promovió juicio de desalojo contra Clara Lucero y otro, invocando su calidad de propietaria del inmueble por hijuela sucesoria de Ismael del Carmen Córdoba. La demandada ocupaba el bien en comodato. La actora presentó título de dominio y prueba testimonial de posesión. Las instancias anteriores rechazaron la demanda por no acreditar posesión real y efectiva. La actora interpuso queja por casación denegada.

## Cuestión jurídica
Si el titular de dominio que promueve desalojo debe acreditar no solo el título sino también la tradición/posesión real del inmueble, y si la hijuela sucesoria basta para tener por cumplida la tradición de pleno derecho.

## Decisión y resultado
**No hacer lugar** al recurso de queja por casación denegada. Confirmación del rechazo de la demanda de desalojo. Resultado desfavorable para la actora.

## Doctrina / criterio relevante
1. **Legitimación activa en desalojo:** El titular de dominio debe acompañar título y acreditar posesión real (tradición) del inmueble; no basta la hijuela sucesoria para tener por cumplida la tradición de pleno derecho (CSJT sent. nro. 690/96, 819/98, 113/2000).  
2. **Carga probatoria:** La falta de contestación de demanda no exime al juez de verificar los presupuestos de la acción, incluida la legitimación (arts. 423 y 424 CPCC).  
3. **Casación:** Recurso extraordinario y de rigor formal; exige crítica razonada de todos los fundamentos del fallo recurrido (autosuficiencia). La valoración de la prueba es cuestión de hecho irrevisable en casación salvo arbitrariedad demostrada.

## Señales para favorabilidad
- **DESFAVORABLE** para quien demanda desalojo invocando solo título sucesorio, sin acreditar posesión real y efectiva.  
- **FAVORABLE** para el demandado que niega la legitimación del actor por falta de tradición, aunque no haya contestado demanda.  
- **MIXTO** si en el caso futuro el actor presenta prueba suficiente de tradición o posesión real, pues la doctrina exige ambos presupuestos.  
- **Útil para citar** en oposición a demandas de desalojo donde el actor solo presente título de propiedad sin probar posesión.

## Cita sugerida
"Córdoba, Antonia vs. Lucero, Clara y otro s/Desalojo", Corte Suprema de Justicia de Tucumán, Sent. Nro. 359, 26/05/2003, SAIJ FA03240171. URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-171-0423-0ots-eupmocsollaf

## Cómo citar

Cordoba Antonia c/ Lucero Clara y Otro s/, SAIJ, 26/05/2003, 3240171.