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titulo: "Coria, Norma Ofelia c/ Hector Silva s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA DE APELACIONES EN LO CIVIL Y COMERCIAL"
fecha: 07/03/1996
fuero: Civil  y  comercial
numero: 96220021
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-120-0226-9ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/coria-norma-ofelia-c-hector-silva-s-b6b78c3f-9e88-4955-aa30-24d6542431af
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Coria, Norma Ofelia c/ Hector Silva s/

CAMARA DE APELACIONES EN LO CIVIL Y COMERCIAL · 07/03/1996

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Número/ID:** FA96220021 (SAIJ)
- **Carátula:** CORIA, NORMA OFELIA c/ HECTOR SILVA s/ REIVINDICACION
- **Tribunal:** Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial de Santiago del Estero, Sala C
- **Fecha:** 07/03/1996
- **Jurisdicción:** Santiago del Estero
- **Fuero:** Civil y Comercial (local)
- **Magistrados:** Contato, Herrera de Céliz, Ferreyra Leise
- **URL:** https://www.saij.gob.ar/123456789-120-0226-9ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
`REIVINDICACION` `LEGITIMACION ACTIVA` `MEJORAS` `DERECHO DE RETENCION` `NULIDAD PROCESAL` `POSESION` `TITULO DE DOMINIO` `RECURSO DE APELACION`

## Hechos y conflicto
La actora (Coria) promueve acción reivindicatoria contra Silva (demandado) respecto de un inmueble. La demandada alega mejoras y derecho de retención. El tribunal analiza la legitimación activa de la actora, la procedencia de mejoras, y una nulidad del título no planteada oportunamente.

## Cuestión jurídica
Problemas resueltos: (1) legitimación activa en reivindicación cuando el actor no fue poseedor; (2) derecho de retención del reivindicado por mejoras útiles; (3) tratamiento tardío de nulidad del título del reivindicante.

## Decisión y resultado
Resultado mixto: se confirma la reivindicación a favor de la actora, pero se reconoce a la demandada el derecho de retención sobre la cosa hasta el pago de las mejoras útiles reconocidas (reconstrucción de dos piezas), que tiene derecho a repetir. Se modifica el plazo de restitución para hacer efectivo el derecho de retención.

## Doctrina / criterio relevante
- **Legitimación activa**: el actor que presenta título propio y el de sus antecesores hasta uno anterior a la posesión del demandado está legitimado, aunque no haya poseído (la posesión de los antecesores se presume).  
- **Mejoras útiles**: quien reivindica debe pagar las mejoras útiles que aumentaron el valor de la cosa; el reivindicado tiene derecho de retención hasta su pago.  
- **Nulidad del título**: la nulidad no manifiesta no puede ser planteada por primera vez en la apelación si no se articuló en la oportunidad procesal correspondiente.

## Señales para favorabilidad
**MIXTO**. La actora obtiene la reivindicación, pero debe pagar mejoras; la demandada retiene hasta el pago.  
- **Favorable** para quien acciona reivindicando con título completo (confirma legitimación amplia).  
- **Desfavorable** para el reivindicante si la cosa tiene mejoras útiles del poseedor (debe pagar).  
- **Favorable** para el poseedor que hizo mejoras útiles (derecho a retención y repetición).  
- **Desfavorable** para quien impugna el título tardíamente (no se trata en apelación).

## Cita sugerida
Coria, Norma Ofelia c/ Héctor Silva s/ Reivindicación, Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial de Santiago del Estero, Sala C, 07/03/1996, SAIJ FA96220021. URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-120-0226-9ots-eupmocsollaf

## Cómo citar

Coria, Norma Ofelia c/ Hector Silva s/, SAIJ, 07/03/1996, 96220021.