---
titulo: "Coronel, Rene Orlando c/ Gimenez, Maria de la Cruz y/o Sucesores s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA DE APELACIONES EN LO CIVIL Y COMERCIAL"
fecha: 21/11/2000
fuero: Civil y comercial
numero: 220279
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-972-0220-0ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/coronel-rene-orlando-c-gimenez-maria-de-la-cruz-y-o-sucesores-s-02ab9036-04bf-4c7b-ab06-98c66c7aa30c
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
---

# Coronel, Rene Orlando c/ Gimenez, Maria de la Cruz y/o Sucesores s/

CAMARA DE APELACIONES EN LO CIVIL Y COMERCIAL · 21/11/2000

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Carátula:** CORONEL, RENE ORLANDO c/ GIMENEZ, MARIA DE LA CRUZ Y/O SUCESORES s/ Prescripción adquisitiva  
- **Tribunal:** Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial, Sala C, Santiago del Estero  
- **Fecha:** 21/11/2000  
- **Magistrados:** Bruchman de Beltran, Núñez, Contato  
- **ID SAIJ:** FA00220279  
- **URL:** https://www.saij.gob.ar/123456789-972-0220-0ots-eupmocsollaf  
- **Fuero:** Civil y Comercial | **Jurisdicción:** Santiago del Estero | **Ámbito:** Local  

## Tags para análisis posterior
`Materia: prescripción adquisitiva (usucapión)` `Contingencia: prueba de posesión` `Hechos clave: animus domini, alambrado, prueba compuesta` `Normas: CCiv. 3999, 4015 (usucapión veinteañal)` `Doctrina: prueba compuesta, valor del alambrado, conocimiento del dominio ajeno no excluye animus` `Resultado: favorable al actor` `Parte favorecida: poseedor/usucapiente` `Parte perjudicada: propietario registral y/o sus sucesores` `Fuente: SAIJ`

## Hechos y conflicto
El actor (Coronel) pretende adquirir por usucapión veinteañal un inmueble rural. La demandada (Giménez y/o sucesores, titular registral) se opone. El actor probó posesión continua con actos como construcción de mejoras, alambrado, y testimonios de vecinos (algunos medieros). La defensa cuestiona la prueba testimonial y que el actor supiera que el dominio estaba en otro.

## Cuestión jurídica
¿Es la prueba presentada suficiente para acreditar la posesión con *animus domini* durante el plazo legal, pese a que el poseedor conocía la titularidad ajena y los testigos fueran medieros?

## Decisión y resultado
La Cámara **confirma la sentencia de primera instancia** que hace lugar a la usucapión. **Resultado favorable al actor** (Coronel). Se declara adquirido el dominio por prescripción veinteañal.

## Doctrina / criterio relevante
- **Prueba compuesta:** En usucapión, la prueba testimonial debe complementarse con otras pruebas (testigos + alambrado + mejoras), pero no por ello pierde valor; la combinación de elementos objetivos e independientes lleva al pleno convencimiento.
- **Animus domini:** El conocimiento de que el dominio está en cabeza de otro no impide poseer con *animus* ni transforma al poseedor en simple tenedor, si tiene la cosa bajo su poder con intención de ejercer el derecho de propiedad.
- **Alambrado:** Es el más inequívoco acto de ocupación excluyente y exteriorizante de la intención de someter la cosa al derecho de propiedad.
- **Testigos medieros:** La relación de mediería no invalida el testimonio si son coincidentes y presenciaron directamente los actos posesorios.

## Señales para favorabilidad
- **Favorable** para quien intente usucapir (acredita posesión con *animus dominii* mediante prueba compuesta: testigos + actos objetivos como alambrado y mejoras, aunque conozca la titularidad ajena).
- **Desfavorable** para el propietario registral o sus sucesores que se opongan (porque la prueba del actor se considera suficiente; el tribunal valora flexiblemente los testimonios y desestima la objeción de mediería).
- **Indicador clave:** si el caso futuro cuenta con testigos que presenciaron directamente los actos posesorios y al menos una prueba objetiva (alambrado, construcciones), el fallo es favorable al usucapiente.

## Cita sugerida
*CORONEL, RENE ORLANDO c/ GIMENEZ, MARIA DE LA CRUZ Y/O SUCESORES - Prescripción adquisitiva*. Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial, Sala C, Santiago del Estero. 21/11/2000. ID SAIJ: FA00220279. URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-972-0220-0ots-eupmocsollaf

## Cómo citar

Coronel, Rene Orlando c/ Gimenez, Maria de la Cruz y/o Sucesores s/, SAIJ, 21/11/2000, 220279.