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titulo: "COSTA Irene c/ Costa Ramón Angel s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA DE APELACIONES EN LO CIVIL COMERCIAL Y MINERIA"
fecha: 29/08/2008
fuero: Constitucional
numero: 8280057
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-750-0828-0ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/costa-irene-c-costa-ramon-angel-s-7ecf5f8b-68d3-43a0-aaf2-060d9f503292
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# COSTA Irene c/ Costa Ramón Angel s/

CAMARA DE APELACIONES EN LO CIVIL COMERCIAL Y MINERIA · 03 · 29/08/2008

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **N° de expediente:** 54.984 (8º Juzgado Civil) / N° 8419 Sala III
- **Carátula:** Costa Irene c/ Costa Ramón Ángel s/ Acción Reivindicatoria - Ordinario - II Cpo.
- **Tribunal:** Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial y Minería, Sala III
- **Magistrados:** Caballero Humberto R. (Presidente), Cúneo de García Catalina Celia (voto rector), Moya Moisés (adhiere)
- **Fecha:** 29/08/2008
- **Jurisdicción:** San Juan
- **Fuero:** Civil (con reserva constitucional)
- **Ámbito:** Local
- **Fuente:** SAIJ, ID FA08280057

## Tags para análisis posterior
`materia: Acción Reivindicatoria` `contingencia: Falta de título dominial` `hechos clave: Boleto de compraventa insuficiente` `normas: CC 2758, 1184 inc.1, 577, 4015, 2479` `doctrina: Boleto no es título traslativo; usucapión requiere prueba compuesta` `resultado: Revoca sentencia de primera instancia, rechaza reivindicación` `parte favorecida: Demandado (Ramón Costa)` `parte perjudicada: Actora (Irene Costa y herederos)` `fuente: SAIJ`

## Hechos y conflicto
Irene Costa, como heredera de Pedro Costa, demanda a Ramón Costa (hermano del causante) por reivindicación de dos lotes rurales (Lotes N° 70 y 71, Rawson, San Juan), alegando que fueron adquiridos por Pedro Costa con boletos de compraventa (1983). Ramón Costa invoca excepción de falta de legitimación activa (por no tener título de dominio) y excepción de usucapión, afirmando poseer los inmuebles por más de 20 años en condominio con el causante. La actora ofreció prueba documental (boletos, sucesorio), confesional y testimonial; el demandado ofreció actas notariales y testimonios.

## Cuestión jurídica
¿Procede la acción reivindicatoria cuando el actor no acredita el dominio mediante escritura pública (título suficiente), y si la defensa de usucapión es viable en un juicio reivindicatorio?

## Decisión y resultado
La Cámara **hace lugar parcialmente al recurso del demandado**: revoca la sentencia de primera instancia, admite la excepción de falta de legitimación activa, **rechaza la demanda de reivindicación** (por no acreditar dominio con título y modo suficientes) y **confirma el rechazo de la usucapión**. Costas por su orden en ambas instancias (art. 74 CPC).

## Doctrina / criterio relevante
1. **Reivindicación:** exige título de dominio suficiente (escritura pública + tradición, arts. 1184 inc.1, 577 CC). El boleto de compraventa es obligacional, no traslativo; no habilita la acción real (CC 2758).
2. **Usucapión:** requiere prueba compuesta (posesión continua, pacífica, con ánimo de dueño) y no puede basarse solo en testimoniales. El reconocimiento de condominio por el poseedor descarta el *animus domini*.

## Señales para favorabilidad
- **FAVORABLE** si se invoca contra un actor que solo tiene boleto de compraventa sin escritura pública.
- **FAVORABLE** para desestimar una usucapión cuando el poseedor reconoce condominio o no presenta prueba compuesta.
- **DESFAVORABLE** si el reivindicante posee título de dominio inscripto (escritura pública + tradición registral).
- **MIXTO** en el caso de costas: ambas partes vencidas/vencedoras parcialmente.

## Cita sugerida
**Costa Irene c/ Costa Ramón Ángel s/ Acción Reivindicatoria - Ordinario - II Cpo.**, Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial y Minería (Sala III), San Juan, 29/08/2008, Expte. N° 54.984, SAIJ FA08280057.

## Cómo citar

COSTA Irene c/ Costa Ramón Angel s/, SAIJ, 29/08/2008, 8280057.