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titulo: "Creditia Fideicomiso Financiero"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO COMERCIAL"
fecha: 02/08/2023
fuero: Comercial
numero: 23130911
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/camara-nacional-apelaciones-comercial-nacional-ciudad-autonoma-buenos-aires-creditia-fideicomiso-financiero-chiaradia-mariela-soledad-ejecutivo-fa23130911-2023-08-02/123456789-119-0313-2ots-eupmocsollaf?&o=0&f=Total%7CFecha%7CEstado%20de%20Vigencia%5B5%2C1%5D%7CTema%7COrganismo%5B5%2C1%5D%7CAutor%5B5%2C1%5D%7CJurisdicci%F3n%5B5%2C1%5D%7CTribunal%5B5%2C1%5D%7CPublicaci%F3n%5B5%2C1%5D%7CColecci%F3n%20tem%E1tica%5B5%2C1%5D%7CTipo%20de%20Documento/Jurisprudencia/Fallo
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/creditia-fideicomiso-financiero-0289e4eb-25bc-48b6-a42b-4c7f349798a4
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Creditia Fideicomiso Financiero

CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO COMERCIAL · B · 02/08/2023

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Número / ID:** FA23130911
- **Expediente:** No surge del texto
- **Carátula:** Creditia Fideicomiso Financiero c/ Chiaradia Mariela Soledad s/ Ejecutivo
- **Tribunal:** Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial
- **Sala:** B (Vásquez, Ballerini)
- **Fecha:** 02/08/2023
- **Jurisdicción:** C.A.B.A.
- **Fuero:** Comercial
- **Ámbito:** Nacional
- **Magistrados:** Vásquez, Ballerini
- **Fuente:** SAIJ
- **URL:** https://www.saij.gob.ar/...fa23130911-2023-08-02/...

## Tags para análisis posterior
`ejecutivo`, `intereses excesivos`, `liquidación`, `abusividad`, `control judicial`, `CCCN 771`, `tasa BNA`, `desproporción`, `favorable al deudor`, `reducción de oficio`

## Hechos y conflicto
Ejecución hipotecaria/prendaria. La actora (Creditia Fideicomiso Financiero) practicó liquidación con capitalización trimestral desde la mora, incrementando la deuda en más del 1.100%. La ejecutada cuestionó el exceso. El tribunal de grado rechazó el planteo; la ejecutada apeló.

## Cuestión jurídica
¿Debe el tribunal reducir intereses excesivos en una liquidación judicial, aun existiendo sentencia firme que dispuso su aplicación, cuando el resultado es absolutamente desproporcionado y abusivo?

## Decisión y resultado
**Resultado:** Mixto (a favor del ejecutado en cuanto a la reducción).  
**Decisión:** Revoca la liquidación aprobada. Ordena nueva liquidación con el límite de **2,5 veces la tasa del Banco Nación (descuento a 30 días)**, por resultar los intereses aplicados abusivos y usurarios (incremento superior al 1.100%).

## Doctrina / criterio relevante
- El control de oficio de intereses excesivos se funda en el **CCCN 771** (antes CCIV 502 y 953), que permite reducir réditos cuando la aplicación de la tasa fijada evidencia clara desproporción y prescinde de la realidad económica.
- La sentencia firme que ordenó esos intereses no impide su revisión en la etapa de liquidación si su aplicación provoca un resultado irrazonable, violentando los principios de los **CCCN 279 y 10** (abuso del derecho).

## Señales para favorabilidad
- **FAVORABLE** al deudor/ejecutado: establece que el tribunal debe controlar y reducir intereses desproporcionados aun con sentencia firme, fijando un tope objetivo (2,5x tasa BNA descuento 30d).  
- **DESFAVORABLE** al acreedor/ejecutante: limita drásticamente la tasa de interés aplicable en liquidación, pudiendo reducir el crédito reconocido.

## Cita sugerida
*Creditia Fideicomiso Financiero c/ Chiaradia Mariela Soledad s/ Ejecutivo* – CNCom, Sala B, 02/08/2023 – ID SAIJ: FA23130911.

## Cómo citar

Creditia Fideicomiso Financiero, SAIJ, 02/08/2023, 23130911.