---
titulo: "Cruz Anibal c/  s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA DE APELACIONES EN LO CIVIL Y COMERCIAL"
fecha: 16/08/2001
fuero: Civil  y  comercial y civil y comercial
numero: 1011555
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-555-1101-0ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/cruz-anibal-c-s-97018556-c6b2-4f64-a3da-bdc56463606c
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
---

# Cruz Anibal c/  s/

CAMARA DE APELACIONES EN LO CIVIL Y COMERCIAL · 01 · 16/08/2001

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Número / ID**: FA01011555 (SAIJ)
- **Carátula**: Cruz Anibal c/  s/ (tercería de dominio en autos "Vázquez c/ Camili s/ Ejecución")
- **Tribunal**: Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial, Sala I
- **Fecha**: 16/08/2001
- **Jurisdicción**: Provincia de Buenos Aires
- **Fuero**: Civil y Comercial
- **Magistrados**: Cazeaux - Font - De Carli
- **URL**: https://www.saij.gob.ar/123456789-555-1101-0ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
`materia: tercería de dominio` `contingencia: embargo sobre inmueble` `hechos clave: boleto de compraventa, posesión, pago total del precio, tradición anterior a cautelar` `normas: arts. 577, 1184, 2505, 1185 bis Código Civil` `doctrina: interpretación amplia del art. 1185 bis` `resultado: procedente la tercería` `parte favorecida: comprador con boleto` `parte perjudicada: acreedor embargante posterior` `fuente: SAIJ`

## Hechos y conflicto
Ejecución seguida por Vázquez contra Camili. Se traba embargo sobre un inmueble. Cruz, comprador con boleto de compraventa, poseedor y pagador del precio, deduce tercería de dominio (o mejor derecho) para que se levante la cautela. Defensa del embargante: el boleto no transmite dominio. Conflicto: prelación entre el derecho del comprador con boleto y el acreedor embargante posterior.

## Cuestión jurídica
¿Puede el comprador con boleto de compraventa, posesión y pago del precio, oponer su derecho frente a un embargo trabado con posterioridad a la tradición?

## Decisión y resultado
Sí. Con criterio amplio y apoyo en el art. 1185 bis CC, se admite la tercería si se acredita: boleto, posesión, pago del precio y anterioridad del crédito del comprador respecto del embargante. El comprador tiene mejor derecho a ser pagado con preferencia o a obtener el levantamiento del embargo.

## Doctrina / criterio relevante
- El boleto de compraventa por sí solo no transmite dominio (arts. 577, 1184, 2505 CC), pero sumado a la posesión anterior a la cautelar permite una tercería para reconocer mejor derecho.
- El art. 1185 bis CC ampara al comprador que pagó y posee, haciéndolo oponible a acreedores embargantes posteriores.
- La expresión de agravios debe ser una crítica concreta y fundada de la sentencia (art. 260 CPCC).

## Señales para favorabilidad
**FAVORABLE** para el comprador con boleto, posesión y pago total del precio, si su crédito es anterior al embargo. **DESFAVORABLE** para el acreedor embargante que no verificó la situación posesoria previa.

## Cita sugerida
Cruz Anibal c/ s/ – Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial, Sala I, Provincia de Buenos Aires, 16/08/2001, ID SAIJ: FA01011555, URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-555-1101-0ots-eupmocsollaf

## Cómo citar

Cruz Anibal c/  s/, SAIJ, 16/08/2001, 1011555.