Cuerpo Para la Tramitacion del Recurso de Apelacion en Autos: "ingenieros Asociados Soc. Anon. Const. Agric. Ganad. Financiera, Comercial e Industrial - Quiebra Propia c/ s/

Datos de identificación y cita

• Fuente: SAIJ
• ID fuente: FA91161209
• Carátula: "CUERPO PARA LA TRAMITACION DEL RECURSO DE APELACION EN AUTOS: INGENIEROS ASOCIADOS SOC. ANON. CONST. AGRIC. GANAD. FINANCIERA, COMERCIAL E INDUSTRIAL - QUIEBRA PROPIA c/ s/"
• Tribunal: Cámara de Apelaciones Civil y Comercial, Sala C
• Fecha: 12/06/1991
• Jurisdicción: Córdoba
• Fuero: Comercial
• Magistrados: Gavier Tagle, Fontaine, Díaz Reyna
• URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-902-1611-9ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

quiebra, subasta, actualización monetaria, saldo de precio, venta al contado, pago diferido, desvalorización, principio de equivalencia

Hechos y conflicto

En un proceso de quiebra propia, se subastó un bien "al contado". Por vicisitudes procesales (demora en aprobación del remate), el comprador pagó el saldo de precio varios meses después de la subasta. El tribunal debió decidir si ese saldo debía actualizarse por inflación para mantener el valor real de la obligación.

Cuestión jurídica

¿Debe actualizarse monetariamente el saldo de precio de una subasta judicial cuando el pago se difiere por demoras ajenas al comprador, aun sin estar pactado ni anunciado en edictos?

Decisión y resultado

Resultado: favorable a la masa de acreedores (fallido).
Se ordena que el saldo de precio se pague en moneda actualizada. No importa que la demora no sea imputable al comprador ni que hubiera cumplido fielmente al pagar al aprobarse el remate; el reajuste es consecuencia objetiva del transcurso del tiempo.

Doctrina / criterio relevante

• El saldo de precio debe actualizarse para mantener la equivalencia de la prestación (art. 905 C.P.C. Córdoba y jurisprudencia de la CSJN sobre reajuste por desvalorización).
• La venta "al contado" supone pago inmediato; si el pago se difiere, la condición de valor nominal se elimina.
• El reajuste no es sanción ni indemnización por mora, sino mecanismo para conservar el valor real de la deuda.
• Quien aprovecha el plazo no previsto debe cargar con la desvalorización (hecho objetivo del tiempo, no de la mora).

Señales para favorabilidad

• Favorable a quien deba cobrar el crédito actualizado (masa de acreedores o fallido) en un caso similar donde el pago del saldo de precio se demore.
• Desfavorable al comprador o deudor que pretenda pagar el valor nominal histórico tras un lapso significativo.
• Mixto / no relacionado si la demora es imputable al deudor-comprador, pero el fallo aclara que la actualización procede aunque la demora no sea su culpa.
• Factor clave: existencia de demora objetiva entre subasta y pago, independientemente de la mora.

Cita sugerida

"Ingenieros Asociados S.A. - Quiebra Propia c/ s/", Cám. Apel. Civ. Com. Córdoba, Sala C, 12/06/1991, SAIJ FA91161209 (https://www.saij.gob.ar/123456789-902-1611-9ots-eupmocsollaf).