Culin, José c/ s/

Datos de identificación y cita

• Fuente: SAIJ
• ID fuente: FA94010882
• Carátula: Culin, José c/ s/
• Tribunal: Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial (Sala 01 / C)
• Fecha: 1994-03-24
• Jurisdicción: Provincia de Buenos Aires
• Fuero: Civil - Comercial
• Ámbito: Local
• Materia: Incidente de ejecución de honorarios / Sucesiones
• Magistrados: Ennis - Tenreyro Anaya
• URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-288-0104-9ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

materia: ejecución de honorarios, sucesiones, subasta judicial contingencia: falta de inscripción registral del inmueble a nombre del ejecutado hechos clave: ejecución contra herederos, bienes del acervo sucesorio, inexistencia de fondos líquidos normas: CC 3264, 3474, 3475; ley 17801 art. 16; dec. 2080/80 art. 36; CPCC 568 doctrina: excepción al requisito de inscripción registral en subasta de bienes sucesorios resultado: minoría admite excepción parte favorecida: acreedor ejecutante parte perjudicada: herederos ejecutados fuente: SAIJ FA94010882

Hechos y conflicto

Se trata de un incidente de ejecución de honorarios en el marco de un proceso sucesorio. El ejecutante solicita la subasta de un inmueble del acervo para cobrar su crédito. El ejecutado (heredero) opone que el dominio del bien no está inscripto a su nombre en el Registro de la Propiedad, requisito habitual para ordenar la venta forzada. No hay fondos líquidos en la sucesión para pagar la deuda.

Cuestión jurídica

¿Procede la subasta judicial de bienes del acervo sucesorio cuando el inmueble no está inscripto a nombre del heredero ejecutado, por ser éste sucesor universal?

Decisión y resultado

La minoría del tribunal (opinión personal) resuelve que sí es procedente. Si bien la regla general exige inscripción registral a nombre del ejecutado, se admite la excepción en casos de venta forzada de bienes sucesorios, cuando la ejecución se sigue contra herederos del causante y no hay otros recursos. Se ordena la subasta, supliendo los recaudos del art. 568 CPCC con el depósito total e indisponibilidad del producido hasta la escrituración.

Doctrina / criterio relevante

• Los herederos son sucesores universales (art. 3264 CC) y particulares de cada bien del acervo.
• Los bienes sucesorios pueden venderse forzadamente cuando faltan fondos líquidos para pagar deudas, cargas o legados (arts. 3474, 3475 CC).
• No es indispensable la inscripción previa de la declaratoria de herederos (art. 16 ley 17801, art. 36 dec. 2080/80).
• Son exigibles: certificado de dominio, valuación fiscal, citación de acreedores hipotecarios y por expensas. Los demás recaudos se suplen con depósito indisponible del producido.

Señales para favorabilidad

Favorable al acreedor ejecutante que busca la subasta de un inmueble sucesorio sin inscripción registral a nombre del heredero. Desfavorable al heredero que pretende obstaculizar la ejecución por falta de ese requisito. La doctrina de la minoría es útil para argumentar excepciones a formalidades registrales en procesos sucesorios.

Cita sugerida

Culin, José c/ s/ – Incidente de ejecución de honorarios, Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial de la Provincia de Buenos Aires, Sala 01 / C, 24/03/1994, SAIJ FA94010882. URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-288-0104-9ots-eupmocsollaf