---
titulo: "Cura, Luis Rinaldo c/ Torlaschi, Nelida Maria s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "SUPERIOR TRIBUNAL DE JUSTICIA"
fecha: 07/04/1997
fuero: Civil  y  comercial
numero: 97080009
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-900-0807-9ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/cura-luis-rinaldo-c-torlaschi-nelida-maria-s-25da9660-a8a9-4029-ba62-62f903c02abd
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
---

# Cura, Luis Rinaldo c/ Torlaschi, Nelida Maria s/

SUPERIOR TRIBUNAL DE JUSTICIA · 02 · 07/04/1997

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Fuente:** SAIJ, ID FA97080009
- **Carátula:** CURA, LUIS RINALDO c/ TORLASCHI, NELIDA MARIA s/ REINVINDICACION DE INMUEBLE
- **Tribunal:** Superior Tribunal de Justicia de Entre Ríos, Sala 2
- **Magistrados:** BERLARI - NESA - TURANO
- **Fecha:** 07/04/1997
- **Jurisdicción:** Entre Ríos - Fuero CIVIL-COMERCIAL
- **URL:** https://www.saij.gob.ar/123456789-900-0807-9ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
`REINVINDICACION` `INMUEBLE` `ACCESION` `PROPIEDAD HORIZONTAL` `POSESION` `CARGA PROBATORIA` `CONDOMINIO` `ART. 2571 CC` `ART. 2680 CC` `ART. 2682 CC` `ART. 2790 CC`

## Hechos y conflicto
Condóminos construyeron un edificio de departamentos sobre un inmueble de su propiedad. El edificio se incorporó por accesión (art. 2571 CC). Luego, con el concurso de todos los condóminos (arts. 2680, 2682 CC), transfirieron unidades funcionales individuales. El actor reivindica el inmueble; la demandada cuestiona la posesión del reivindicante.

## Cuestión jurídica
¿Está probada la posesión del reivindicante para destruir la presunción del art. 2790 CC? ¿Es procedente la reivindicación?

## Decisión y resultado
**FAVORABLE al demandante (reivindicante).** El STJ confirma que la demandada no probó que el autor del título careciera de posesión, máxime cuando los títulos eran escrituras públicas válidas. La clasificación de la posesión como "de buena fe" por la alzada implica reconocer que la posesión de la accionada es ilegítima (la buena/mala fe solo aplica a posesión ilegítima).

## Doctrina / criterio relevante
- Para destruir la presunción del art. 2790 CC, el reivindicado debe probar la **falta de posesión del autor del título**, no del reivindicante.
- La transferencia de unidades funcionales por todos los condóminos es válida y configura título hábil para reivindicar.
- Calificar la posesión como de buena fe implica reconocer su **ilegitimidad** (no hay buena/mala fe en posesión legítima).

## Señales para favorabilidad
- **Favorable** para quien tenga título de dominio (escritura pública) sobre un inmueble y enfrente una posesión que no controvierta la falta de posesión de su antecesor.
- **Desfavorable** para quien ocupe un inmueble sin título legítimo, pues la sola calidad de poseedor de buena fe no basta; debe probar que el autor del título del reivindicante no poseyó.
- **Útil** en casos de reinvindicación de unidades de propiedad horizontal provenientes de condominio.

## Cita sugerida
CURA, LUIS RINALDO c/ TORLASCHI, NELIDA MARIA s/ REINVINDICACION DE INMUEBLE, STJ Entre Ríos, Sala 2, 07/04/1997, SAIJ FA97080009, disponible en https://www.saij.gob.ar/123456789-900-0807-9ots-eupmocsollaf.

## Cómo citar

Cura, Luis Rinaldo c/ Torlaschi, Nelida Maria s/, SAIJ, 07/04/1997, 97080009.