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titulo: "Curtiduría Azul c/  s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA DE APELACIONES EN LO CIVIL Y COMERCIAL"
fecha: 13/04/1994
fuero: Civil  y  comercial
numero: 94011259
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-952-1104-9ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/curtiduria-azul-c-s-0e0213f8-3c30-41fe-8462-e21da336d8ad
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Curtiduría Azul c/  s/

CAMARA DE APELACIONES EN LO CIVIL Y COMERCIAL · 13/04/1994

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Carátula**: Curtiduría Azul c/ s/
- **Tribunal**: Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial, Sala C
- **Fecha**: 13/04/1994
- **Jurisdicción**: Provincia de Buenos Aires
- **Fuero**: Civil y Comercial
- **Materia**: Concurso preventivo - Quiebra
- **Magistrados**: Ojea - Pagliere - Herrero
- **ID SAIJ**: FA94011259
- **URL**: https://www.saij.gob.ar/123456789-952-1104-9ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
`materia: concurso preventivo` `contingencia: ineficacia de actos` `hechos clave: hipoteca - inscripción registral - plazo 45 días` `normas: art.122 ley 19551 - arts.3137,3149,3150 CC - ley 20890 - ley 17801` `doctrina: oponibilidad a terceros requiere inscripción` `resultado: desfavorable para acreedor hipotecario` `parte favorecida: masa de acreedores quirografarios` `parte perjudicada: acreedor hipotecario`

## Hechos y conflicto
El fallo analiza la ineficacia de una hipoteca constituida en el período de sospecha del concurso. El conflicto gira en torno a si la constitución de la hipoteca se perfecciona con el otorgamiento de la escritura o requiere inscripción registral para ser oponible a los acreedores quirografarios.

## Cuestión jurídica
Determinar si, a los fines del art.122 inc.4° ley 19.551, la constitución de la hipoteca debe computarse desde su instrumentación o desde su inscripción registral, especialmente cuando ésta se realiza fuera del plazo de 45 días.

## Decisión y resultado
El tribunal sostiene que, frente a terceros (acreedores), la inscripción registral es esencial. Si la escritura hipotecaria se presenta dentro de los 45 días, la garantía retrotrae efectos a la fecha de otorgamiento; caso contrario, rige desde la inscripción (art.3150 CC). En consecuencia, la hipoteca no inscripta o inscripta fuera de plazo es inoponible a los acreedores concursales.

## Doctrina / criterio relevante
- La hipoteca existe como derecho entre las partes desde su constitución, pero frente a terceros (acreedores) la inscripción es condición de oponibilidad.
- El art.122 inc.4° ley 19.551 debe interpretarse armonizando con las normas civiles y registrales; la publicidad registral protege la *par condictio creditorum*.
- La inscripción fuera del plazo de 45 días impide la retroacción; la garantía sólo es eficaz desde la fecha registral.

## Señales para favorabilidad
**Desfavorable** para el acreedor hipotecario que no inscribió dentro del plazo de 45 días, pues su privilegio será ineficaz frente a la masa concursal. **Favorable** para la sindicatura y los acreedores quirografarios, que pueden atacar la hipoteca tardía.

## Cita sugerida
“Curtiduría Azul c/ s/”, Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial de la Provincia de Buenos Aires, Sala C, 13/04/1994, ID SAIJ FA94011259, disponible en https://www.saij.gob.ar/123456789-952-1104-9ots-eupmocsollaf.

## Cómo citar

Curtiduría Azul c/  s/, SAIJ, 13/04/1994, 94011259.