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titulo: "Danna, Suzy Mery c/ Manley, Joe y otros s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA DE APELACIONES EN LO CIVIL Y COMERCIAL"
fecha: 30/12/1997
fuero: Civil y comercial
numero: 97013896
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-698-3107-9ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/danna-suzy-mery-c-manley-joe-y-otros-s-9f38dc7d-c4e2-4c2b-81db-99b1f09aad27
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Danna, Suzy Mery c/ Manley, Joe y otros s/

CAMARA DE APELACIONES EN LO CIVIL Y COMERCIAL · 03 · 30/12/1997

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Carátula:** Danna, Suzy Mery c/ Manley, Joe y otros s/ Daños y perjuicios
- **Tribunal:** Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial, Sala III, Provincia de Buenos Aires
- **Fecha:** 30/12/1997
- **Magistrados:** Fiori, Bissio
- **Instancia:** C (Cámara)
- **Fuero:** Civil y Comercial
- **Jurisdicción:** Provincia de Buenos Aires
- **ID SAIJ:** FA97013896
- **URL:** https://www.saij.gob.ar/123456789-698-3107-9ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
- **Materia:** Daños y perjuicios, locación
- **Contingencia:** Retención indebida, restitución de tenencia
- **Hechos clave:** Abandono del inmueble, allanamiento a desalojo, entrega de llaves
- **Normas citadas:** Código Civil argentino, arts. 499, 1564, 1604 inc. 1, 1609, 1622
- **Doctrina:** La restitución de la tenencia al locador extingue la obligación de indemnizar por ocupación indebida
- **Resultado:** Revocación de condena, favorable a demandados
- **Parte favorecida:** Locatario (inquilino) y fiadores
- **Parte perjudicada:** Locador (actora)
- **Fuente:** SAIJ

## Hechos y conflicto
La actora (locadora) demandó por daños y perjuicios a los demandados (inquilino y fiadores) por retención indebida del inmueble locado tras disolución del contrato. Los demandados se allanaron al desalojo y entregaron las llaves judicialmente, aunque la tenencia fue calificada como provisoria. La actora reclamó indemnización por el período posterior a dicha entrega.

## Cuestión jurídica
Determinar si, tras la restitución de la tenencia al locador (aunque sea provisoria), subsiste la obligación del locatario de resarcir por ocupación indebida.

## Decisión y resultado
La Cámara revocó la sentencia de primera instancia y rechazó la demanda. Declaró que, al recuperar la actora la tenencia, cesó la ocupación indebida y no existe causa para indemnizar daños posteriores.

## Doctrina / criterio relevante
La restitución definitiva de la cosa al locador (incluso si se califica como provisoria) extingue la obligación del locatario de indemnizar por retención indebida, ya que el uso y goce vuelve al locador (arts. 499, 1604 inc. 1, 1609, 1622 CC).

## Señales para favorabilidad
**Favorable** para el locatario o fiadores que restituyeron la tenencia, pues exime de pagar daños posteriores a la entrega. **Desfavorable** para el locador que reclame indemnización por ocupación indebida luego de recuperar el inmueble.

## Cita sugerida
Danna, Suzy Mery c/ Manley, Joe y otros s/ Daños y perjuicios, Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial, Sala III, PBA, 30/12/1997, ID SAIJ FA97013896. URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-698-3107-9ots-eupmocsollaf

## Cómo citar

Danna, Suzy Mery c/ Manley, Joe y otros s/, SAIJ, 30/12/1997, 97013896.