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titulo: "David Guillermo Alejandro c/ Mazzotta Mercedes Cristina s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO COMERCIAL"
fecha: 14/03/2019
fuero: Comercial
numero: 19130320
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-023-0319-1ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/david-guillermo-alejandro-c-mazzotta-mercedes-cristina-s-7401a164-e19b-4b3b-afdc-05e5da43eba9
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# David Guillermo Alejandro c/ Mazzotta Mercedes Cristina s/

CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO COMERCIAL · 14/03/2019

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Carátula:** DAVID GUILLERMO ALEJANDRO c/ MAZZOTTA MERCEDES CRISTINA s/ EJECUTIVO  
- **Tribunal:** Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial, Sala C  
- **Fecha:** 14/03/2019  
- **Jurisdicción:** C.A.B.A.  
- **Fuero:** Comercial  
- **Magistrados:** Kolliker Frers - Uzal  
- **ID SAIJ:** FA19130320  
- **URL:** https://www.saij.gob.ar/123456789-023-0319-1ots-eupmocsollaf  

## Tags para análisis posterior
- **Materia:** Ejecutivo  
- **Contingencia:** Levantamiento de embargo  
- **Hechos clave:** Boleto de compraventa, ocupación como casa-habitación, deuda por alimentos cancelada  
- **Normas:** CCiv 1185 bis, CCyC 1170, LCQ 146  
- **Doctrina:** Oponibilidad del boleto frente a acreedor embargante  
- **Resultado:** Levantamiento del embargo (favorable al titular del boleto)  
- **Parte favorecida:** DAVID GUILLERMO ALEJANDRO (adquirente)  
- **Parte perjudicada:** MAZZOTTA MERCEDES CRISTINA (embargante)  
- **Fuente:** SAIJ  

## Hechos y conflicto
El actor (titular de boleto de compraventa) poseía el inmueble como casa-habitación. La demandada embargó ese inmueble en un juicio ejecutivo fundado en una deuda por alimentos ya cancelada. El boleto tenía fecha cierta, buena fe y precio cancelado. El conflicto: prevalencia del derecho del boleto sobre el embargo del acreedor individual.

## Cuestión jurídica
¿Puede el titular de un boleto de compraventa con posesión oponer su derecho frente a un acreedor embargante del vendedor?

## Decisión y resultado
**Procedente el levantamiento del embargo.** El tribunal consideró cumplidos los requisitos de buena fe, fecha cierta y cancelación del precio. El derecho del boleto prevalece sobre el embargo.

## Doctrina / criterio relevante
- El art. 1185 bis CCiv (hoy 1170 CCyC) otorga al boleto prioridad frente a todos los acreedores del vendedor, incluso en quiebra. Con mayor razón es oponible a un acreedor individual.  
- El nuevo CCyC (art. 1170) consolidó esta solución: el boleto prevalece sobre el embargo.

## Señales para favorabilidad
**FAVORABLE para el titular del boleto de compraventa.**  
- Confirma que la posesión como casa-habitación y el cumplimiento de requisitos (buena fe, fecha cierta, pago) permiten oponer el boleto al embargo.  
- Desfavorable para el acreedor embargante, que ve frustrada su cautelar.  
- Base normativa sólida (CCyC 1170) aplicable a casos análogos.

## Cita sugerida
DAVID GUILLERMO ALEJANDRO c/ MAZZOTTA MERCEDES CRISTINA s/ EJECUTIVO, CNCom, Sala C, 14/03/2019, SAIJ FA19130320, disponible en https://www.saij.gob.ar/123456789-023-0319-1ots-eupmocsollaf.

## Cómo citar

David Guillermo Alejandro c/ Mazzotta Mercedes Cristina s/, SAIJ, 14/03/2019, 19130320.