De Agostini, María Teresa c/ Arsa y Alberto Enrique Rodríguez s/ (SAIJ, 29/09/1994)

Datos de identificación y cita

Carátula: De Agostini, María Teresa c/ Arsa y Alberto Enrique Rodríguez s/ Cobro ejecutivo de alquileres
Tribunal: Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial del Chaco, Sala 3
Magistrados: Mondino, Antonio C.; Jajam, Raquel E.
Fecha: 29/09/1994
Jurisdicción: Chaco | Fuero: Procesal-Civil | Ámbito: Local
Fuente: SAIJ - ID: FA94110222
URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-222-0114-9ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

materia: cobro ejecutivo de alquileres contingencia: intereses punitorios excesivos hechos clave: cláusula de interés 90% mensual, morigeración judicial normas: arts. 622, 656 Cód. Civil; Ley 17.711 doctrina: límite a punitorios por abuso del derecho, analogía con art. 622 CC resultado: morigeración de intereses convencionales parte favorecida: deudor parte perjudicada: acreedor fuente: SAIJ

Hechos y conflicto

Ejecución de alquileres con cláusula que fijaba intereses punitorios del 90% mensual (1080% anual). El acreedor pretendió su aplicación literal; el deudor resistió por excesivos.

Cuestión jurídica

Si los jueces pueden morigerar intereses convencionales punitorios manifiestamente desproporcionados, y cuál es el límite aplicable.

Decisión y resultado

Resultado: MIXTO. Se morigeraron los intereses punitorios fijando:

Hasta 31/03/91: 20% anual (comprensivo del 8% de interés puro + hasta dos veces y media).
Desde entonces: dos veces y media la tasa de descuento ordinario de bancos oficiales.
Expresa prohibición de anatocismo (interés lineal, sin capitalización).

Doctrina / criterio relevante

Los intereses punitorios excesivos (90% mensual) lesionan la moral y buenas costumbres, configurando abuso del derecho. Por analogía con el art. 622 CC (sanción por inconducta procesal), el tope máximo es dos veces y media la tasa de descuento ordinario, salvo circunstancias excepcionales. No procede capitalización de intereses.

Señales para favorabilidad

FAVORABLE para el deudor que invoque abuso del derecho frente a cláusulas de intereses desproporcionados.
DESFAVORABLE para el acreedor que pretenda aplicación irrestricta de punitorios pactados.
NO RELACIONADO si no hay cuestión de intereses punitorios o abuso contractual.

Cita sugerida

De Agostini, María Teresa c/ Arsa y Alberto Enrique Rodríguez s/ Cobro ejecutivo de alquileres, Cám. Apel. Civ. y Com. del Chaco, Sala 3, 29/09/1994, SAIJ FA94110222.

Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.