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titulo: "DIAZ DE MIRANDA Mirtha Elena"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA DE APELACIONES EN LO CIVIL COMERCIAL Y MINERIA"
fecha: 11/08/2015
fuero: Civil y administrativo
numero: 15280106
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/camara-apelaciones-civil-comercial-mineria-local-san-juan-diaz-miranda-mirtha-elena-prescripcion-adquisitiva-fa15280106-2015-08-11/123456789-601-0825-1ots-eupmocsollaf?&o=0&f=Total%7CFecha%7CEstado%20de%20Vigencia%5B5%2C1%5D%7CTema%7COrganismo%5B5%2C1%5D%7CAutor%5B5%2C1%5D%7CJurisdicci%F3n%5B5%2C1%5D%7CTribunal%5B5%2C1%5D%7CPublicaci%F3n%5B5%2C1%5D%7CColecci%F3n%20tem%E1tica%5B5%2C1%5D%7CTipo%20de%20Documento/Jurisprudencia/Fallo
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/diaz-de-miranda-mirtha-elena-cb904d30-d8bc-47e5-bead-6204dd454d5b
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# DIAZ DE MIRANDA Mirtha Elena

CAMARA DE APELACIONES EN LO CIVIL COMERCIAL Y MINERIA · 03 · 11/08/2015

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Fuente:** SAIJ (ID: FA15280106)
- **Carátula:** DIAZ DE MIRANDA Mirtha Elena
- **Tribunal:** Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial y Minería de San Juan – Sala III
- **Fecha:** 11/08/2015
- **Jurisdicción:** San Juan
- **Fuero:** Civil-Administrativo
- **Ámbito:** Local
- **Materia:** Prescripción Adquisitiva (usucapión)
- **Magistrados:** Pérez, Juan Carlos; Otiñano, Oscar Roberto
- **URL:** [enlace SAIJ]

## Tags para análisis posterior
- **Materia:** Civil | Prescripción Adquisitiva | Dominio privado del Estado
- **Contingencia:** Usucapión contra el Estado provincial – inmueble adquirido por expropiación
- **Hechos clave:** Inmueble inscripto a nombre del dominio privado del Estado; origen expropiatorio; posesión veinteñal invocada por el particular
- **Normas citadas:** CCiv. arts. 2342 inc. 4°, 4015
- **Doctrina:** Los bienes del dominio privado del Estado son susceptibles de usucapión, incluso si fueron adquiridos por expropiación; la finalidad expropiatoria no impide la prescripción adquisitiva si se cumplen los requisitos legales.
- **Resultado:** Fallo favorable al particular (revoca sentencia que rechazaba la usucapión)
- **Parte favorecida:** Pretenso usucapiente (Sra. Díaz de Miranda)
- **Parte perjudicada:** Estado provincial (demandado)
- **Fuente:** SAIJ FA15280106

## Hechos y conflicto
La actora promovió juicio de usucapión sobre un inmueble inscripto como dominio privado del Estado provincial, cuya adquisición por el Estado habría ocurrido mediante un proceso expropiatorio. El juez de primera instancia rechazó la demanda por considerar que, al tratarse de un bien expropiado, no sería susceptible de prescripción adquisitiva. La actora apeló.

## Cuestión jurídica
¿Impide la expropiación –y la finalidad que la autorizó– que un inmueble del dominio privado del Estado pueda ser adquirido por prescripción adquisitiva (usucapión)?

## Decisión y resultado
La Cámara **revocó** la sentencia de primera instancia y admitió la procedencia de la usucapión. El tribunal ordenó que se analice si la actora acreditó los requisitos de la posesión veinteñal (arts. 2342 inc. 4° y 4015 CCiv.), eliminando el obstáculo jurídico que el a-quo había considerado insalvable.

## Doctrina / criterio relevante
- **Regla:** Los bienes del dominio privado del Estado (art. 2342 inc. 4° CCiv.) son **susceptibles de usucapión** por particulares, sin que el origen expropiatorio o la finalidad pública de la adquisición constituyan un impedimento per se.
- **Estándar:** Para que prospere la usucapión deben acreditarse: **(i)** posesión continua durante 20 años, **(ii)** actos posesorios que manifiesten la intención de someter la cosa al ejercicio de un derecho de propiedad, **(iii)** no reconocer titularidad ajena (ánimo de dueño).
- **Precisión:** La sola inscripción registral a nombre del Estado no obsta; el dominio privado estatal no es imprescriptible.

## Señales para favorabilidad
**FAVORABLE** para quien pretenda usucapir contra el Estado provincial (o nacional) cuando el bien esté registrado como dominio privado estatal y la única objeción sea su origen expropiatorio.
- **Útil para argumentar:** La expropiación no convierte al bien en imprescriptible; el Estado debe probar la afectación a un fin público actual y directo para excluir la usucapión.
- **Señal de desfavorabilidad para el Estado:** El fallo rechaza la tesis de que los bienes expropiados sean automáticamente no usucapibles; obliga al Estado a litigar sobre la posesión efectiva durante 20 años.

## Cita sugerida
**«DIAZ DE MIRANDA Mirtha Elena»**, Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial y Minería de San Juan, Sala III, 11/08/2015, SAIJ FA15280106. Disponible en: [URL].

## Cómo citar

DIAZ DE MIRANDA Mirtha Elena, SAIJ, 11/08/2015, 15280106.